8 выгод от работы с риелтором

Почему прибегнуть к помощи риелтора выгоднее, чем бросаться в море продажи/покупки недвижимости самостоятельно?
Хороший агент сэкономит Вам больше, чем составит его вознаграждение.
1. Экономия времени.
Люди, которые ценят свое время, давно поняли, что делегирование – волшебная штука. Можно самому ремонтировать машину, но большинство из нас едет в автосервис. Потому что у мастеров этот процесс на потоке. Чтобы заключить сделку с недвижимостью, нужно проанализировать большой объём информации, и все равно наделаете ошибок. Такой опыт Вам вряд ли пригодится, да и забудется, если Вы только не покупаете квартиры каждый год. Риелтор сэкономит вам не часы или дни, а недели свободного времени, которое Вы потратите на продуктивную работу и семью.
2. Защита Ваших интересов.
Входить на сделку без риелтора – это как судебный процесс без юриста. Можно, но не нужно. Даже если вы находите вариант сами, на другой стороне все равно «зубастые» агенты. Они будут пользоваться вашей неопытностью и манипулировать. Ваши интересы должны быть защищены.
3. Холодный расчет.
У агента нет личной привязанности к квартире. Это важно при оценке. Неадекватная цена приводит к тому, что объект «зависает» на год и больше. Это становится важным и когда дело доходит до реальных покупателей. Продавцу очень легко обнаружить свою нужду и пойти на излишние уступки. Когда агенты с двух сторон – это уже чужой против Хищника. Ваш агент должен быть хорошим переговорщиком и действовать на контрагентов как защитник Ваших интересов.
4. Выгодная подача.
Риелторы знают, что нравится покупателям. Они понимают, как подготовить квартиру к продаже, на чем акцентировать внимание в рекламе. Где-то достаточно качественных фотографий. Но чаще всего нужно расчищать жилище от хлама, делать мелкий ремонт, а еще приводить в порядок документы, придумывать для покупателей приятные бонусы.
5. Ценная информация.
Агенты выгодны серьезным покупателям, потому что владеют информацией. Специалисты знают, какие квартиры временно сняты с продажи, но еще продаются. Какие квартиры только собираются выставить. Чтобы решиться на покупку квартиры недостаточно посмотреть фотографии в интернете. Риелторы знают застройщиков и качество строительства уже построенных домов
6. Увязка нескольких объектов в одну сделку.
Агенты необходимы, когда есть встречная покупка и необходимо правильно организовать цепочку сделок. Вы продаете квартиру и одновременно покупаете, а Ваши продавцы покупают что то еще, а еще им одобряют ипотеку и какую-нибудь хитрую субсидию ли материнский капитал, и только тогда все состоится. Конечно, все хотят продать и купить за живые деньги и без цепочек, но на практике такое бывает не часто.
7. Здоровые нервы.
Риелтор служит модератором сделки и психотерапевтом для всех сторон. Хорошо, когда в сделке немного участников и все они адекватные, совместимые люди. А если нет? Часто продавец и покупатель готовы удавить друг друга за показания счетчиков. Естественно, общение через агента сглаживает противоречия и в конечном итоге позволяет заключить выгодную сделку.
8. Безопасность.
Агент, конечно, не может разведать о квартире и продавцах абсолютно все. История старых объектов уходит в глубину веков. А персональные данные кое-как, но все же защищены у нас соответствующим законом. Однако агент знает, где искать проблемы и от основных рисков в 99% случаев убережет. И если подозрения возникнут, привлечет специалистов, которые копнут глубже.
🏦Офис: ул. Конева 2 здание 3, 2 этаж офис №1
☎8-910-737-30-87
☎8-951-144-68-88