Застройщики выходят на загородный рынок: кто будет строить частные дома
На фоне роста спроса на загородную недвижимость увеличился интерес крупных застройщиков к этому сегменту Российские власти активно взялись за развитие рынка строительства индивидуальных жилых домов и внедрение ипотечных программ для частного жилья, что должно увеличить спрос и доступность домов для покупателей. Уже разработана дорожная карта для развития рынка ИЖС и внедрения ипотеки для частных домов. Ежегодно в России, по данным Минстроя, строится 250–270 тыс. индивидуальных жилых домов, что составляет 40–45% всей вводимой площади жилья. К 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн кв. м. Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», с 2020 до 2024 года в России должно быть построено 180 млн кв. м частных жилых домов. В связи с этим крупные городские застройщики начали проявлять интерес к новому для них рынку индивидуального жилья. Рассказываем, кто из девелоперов заявил о планах выхода на загородный рынок. Кто собирается строить За последнее время о планах выйти на загородный рынок заявили сразу несколько крупных столичных девелоперских компаний, которые специализируются на строительстве многоквартирных домов. Среди них группы «Самолет», ПИК, ЛСР и «Эталон». Группа компаний ПИК намерена реализовать вблизи деревни Кувекино (поселение Десеновское), которая расположена на территории Новой Москвы, свой первый крупный проект по строительству индивидуальных домов. Общая площадь жилого комплекса составит 182,5 тыс. кв. м, из которых 175,8 тыс. кв. м отведены под индивидуальные дома, таунхаусы и многоквартирную застройку. Завершить этот проект планируется в 2027 году, сейчас он находится на стадии проектирования. Один из крупнейших российских девелоперов — «Самолет» — также будет заниматься индивидуальным жилищным строительством (ИЖС), помимо возведения многоквартирных домов. По словам генерального директора компании Антона Елистратова, «Самолет» планирует начать пять крупных проектов на загородном рынке. Сейчас в портфель входят четыре проекта в Московской области на Дмитровском, Ярославском, Новорижском и Киевском шоссе, а также проект в Новой Москве рядом с деревней Елизарово. В ТинАО компания построит около 100 тыс. кв. м ИЖС и 100 тыс. кв. м малоэтажных домов. Эти проекты создадут в новой концепции кластерного освоения ИЖС, которая предполагает комплексное освоение больших территорий со строительством полноценных централизованных объектов социальной инфраструктуры, а также зон благоустройства спорта и рекреации. Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/6154c0ae9a7947357f74510c
ТопсХаус. Строим дома и домики.
Застройщики выходят на загородный рынок: кто будет строить частные дома
На фоне роста спроса на загородную недвижимость увеличился интерес крупных застройщиков к этому сегменту
Российские власти активно взялись за развитие рынка строительства индивидуальных жилых домов и внедрение ипотечных программ для частного жилья, что должно увеличить спрос и доступность домов для покупателей. Уже разработана дорожная карта для развития рынка ИЖС и внедрения ипотеки для частных домов.
Ежегодно в России, по данным Минстроя, строится 250–270 тыс. индивидуальных жилых домов, что составляет 40–45% всей вводимой площади жилья. К 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн кв. м. Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», с 2020 до 2024 года в России должно быть построено 180 млн кв. м частных жилых домов.
В связи с этим крупные городские застройщики начали проявлять интерес к новому для них рынку индивидуального жилья. Рассказываем, кто из девелоперов заявил о планах выхода на загородный рынок.
Кто собирается строить
За последнее время о планах выйти на загородный рынок заявили сразу несколько крупных столичных девелоперских компаний, которые специализируются на строительстве многоквартирных домов. Среди них группы «Самолет», ПИК, ЛСР и «Эталон».
Группа компаний ПИК намерена реализовать вблизи деревни Кувекино (поселение Десеновское), которая расположена на территории Новой Москвы, свой первый крупный проект по строительству индивидуальных домов. Общая площадь жилого комплекса составит 182,5 тыс. кв. м, из которых 175,8 тыс. кв. м отведены под индивидуальные дома, таунхаусы и многоквартирную застройку. Завершить этот проект планируется в 2027 году, сейчас он находится на стадии проектирования.
Один из крупнейших российских девелоперов — «Самолет» — также будет заниматься индивидуальным жилищным строительством (ИЖС), помимо возведения многоквартирных домов. По словам генерального директора компании Антона Елистратова, «Самолет» планирует начать пять крупных проектов на загородном рынке. Сейчас в портфель входят четыре проекта в Московской области на Дмитровском, Ярославском, Новорижском и Киевском шоссе, а также проект в Новой Москве рядом с деревней Елизарово. В ТинАО компания построит около 100 тыс. кв. м ИЖС и 100 тыс. кв. м малоэтажных домов.
Эти проекты создадут в новой концепции кластерного освоения ИЖС, которая предполагает комплексное освоение больших территорий со строительством полноценных централизованных объектов социальной инфраструктуры, а также зон благоустройства спорта и рекреации.
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/6154c0ae9a7947357f74510c