Установление видеокамеры на лестничной площадке отдельным собственником
8-800-775-97-86 www.inwion.ru Закон не содержит запрета на установление камеры видеонаблюдения на лестничной площадке для наблюдения за отдельно взятой квартирой. Сложности могут возникнуть при определении статуса лестничной площадки. Так, если собственник квартиры устанавливает на лестничной площадке камеру для слежения за квартирой без согласия собственников других жилых помещений, расположенных на лестничной площадке, то дело может закончиться требованием произвести демонтаж системы видеонаблюдения. Это, разумеется, в случае возникновения спора и судебного разбирательства. Судебная практика по данной категории дел неоднозначна. В одном случае суды рассматривают ситуацию как нарушение - принимают решения, трактующие установку камер на лестничной площадке без согласия других собственников как нарушение порядка владения и пользования лестничной площадкой как объектом общего имущества. В другом – законным действием, и принимают решения, трактующие установку камер как действия, направленные на защиту собственности и не нарушающие закон. Обратим внимание, что получение согласия остальных собственников лестничной площадки гарантированно избавит от проблем в будущем. Также, есть еще один способ, не требующий получения согласия других собственников, а именно - монтаж камеры в конструкции дверного глазка. В этом случае общее имущество собственников дома не используется и единственное требование, которое необходимо обеспечить при монтаже – не нарушать неприкосновенность частной жизни соседей, камера должна исключить обзор происходящего в соседней квартире.
INWION-умное видеонаблюдение и автоматизация
Установление видеокамеры на лестничной площадке отдельным собственником
8-800-775-97-86 www.inwion.ru Закон не содержит запрета на установление камеры видеонаблюдения на лестничной площадке для наблюдения за отдельно взятой квартирой. Сложности могут возникнуть при определении статуса лестничной площадки.
Так, если собственник квартиры устанавливает на лестничной площадке камеру для слежения за квартирой без согласия собственников других жилых помещений, расположенных на лестничной площадке, то дело может закончиться требованием произвести демонтаж системы видеонаблюдения. Это, разумеется, в случае возникновения спора и судебного разбирательства.
Судебная практика по данной категории дел неоднозначна. В одном случае суды рассматривают ситуацию как нарушение - принимают решения, трактующие установку камер на лестничной площадке без согласия других собственников как нарушение порядка владения и пользования лестничной площадкой как объектом общего имущества. В другом – законным действием, и принимают решения, трактующие установку камер как действия, направленные на защиту собственности и не нарушающие закон.
Обратим внимание, что получение согласия остальных собственников лестничной площадки гарантированно избавит от проблем в будущем.
Также, есть еще один способ, не требующий получения согласия других собственников, а именно - монтаж камеры в конструкции дверного глазка. В этом случае общее имущество собственников дома не используется и единственное требование, которое необходимо обеспечить при монтаже – не нарушать неприкосновенность частной жизни соседей, камера должна исключить обзор происходящего в соседней квартире.