КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

После того, как вы определились с районом, в котором бы хотели жить, выберите варианты квартир.
Начать рекомендуют с осмотра помещения. Прежде всего необходимо обратить внимание на сантехнику, систему отопления, потолки и полы. Плохое состояние этих элементов может побудить хозяев дать вам скидку.
Выясните - была ли перепланировка и какая именно. Дело в том, что в случае, если она незаконная, отвечать придётся вам, как владельцу квартиры.
Проверьте тщательным образом все документы. Для совершения сделки вам потребуется свидетельство о праве собственности и документы, на основании которых продавец приобрел жилье. Не лишним будет и выяснить, сколько человек зарегистрировано было по адресу. Информацию об этом можно узнать из домовой книги. Вообще, о наличии претендентов на жильё можно узнать с помощью выписки Единого государственного реестра прав.
Узнать о том, была ли квартира в эпицентре судебного разбирательства можно обратившись в суд.
Довольно часто продавцы прибегают к различным ухищрениям. К примеру, если на протяжении короткого времени квартиру несколько раз перепродавали, то это может означать, что продавец пытается устранить следы незаконной сделки.
А вот более длительные, но всё равно частые интервалы продажи могут свидетельствовать, что жить в квартире некомфортно. Поговорите с бабушками у подъезда - они всё обо всём знают.
Изучите район расположения квартиры. Вполне может статься, что в нём совершенно неразвита социальная инфраструктура (невозможно устроить ребёнка в сад или школу, нет магазинов поблизости, район грязный и пользуется дурной славой).
Одним словом, не поленитесь провести небольшое расследование перед покупкой. Потраченное время вы компенсируете удачной покупкой.