Квартиры в новостройках на начальном этапе строительства традиционно пользовались высоким спросом благодаря более низкой цене. У покупки такого жилья есть преимущества и недостатки. Большинство девелоперов выводят в продажу свои новые проекты уже на стадии котлована. Стоит отметить, что сегодня спрос на объекты с отдаленными сроками сдачи несколько снизился. В первую очередь, это связано с опасениями покупателей, что дом будет сдан позже заявленного изначально срока или не достроен вовсе. Застройщики с надежной репутацией сегодня заявляют, что все уже выведенные в продажу объекты будут построены и сданы в срок. А запуск новых очередей, если спрос будет снижаться, застройщик может перенести на более отдаленный срок, чтобы не допустить риска недостроя. На рынке есть компании, которые продают квартиры в жилых комплексах только в высокой стадии готовности. Такие объекты пользуются меньшим спросом – ведь чем больше готовность объекта, тем выше цена реализации. А ситуация с платежеспособностью покупателей на данный момент лишь ухудшается из-за высокого уровня инфляции. Поэтому бюджет покупки объекта на начальном этапе наиболее приемлем для большей части клиентов рынка новостроек. Разница в стоимости объектов в начале и конце строительства может быть существенной. В нынешних экономических условиях эксперт рекомендует тщательно проверить застройщика, его репутацию, выяснить, переносил ли он сроки сдачи своих объектов в прошлом и каковы были причины задержек. Это поможет снизить риски покупки жилья в новостройках на стадии котлована.
ЭКСПЕРТЫ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Пенза. ЦЕНТРИС
ЖИЛЬЕ НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА
Квартиры в новостройках на начальном этапе строительства традиционно пользовались высоким спросом благодаря более низкой цене. У покупки такого жилья есть преимущества и недостатки.
Большинство девелоперов выводят в продажу свои новые проекты уже на стадии котлована.
Стоит отметить, что сегодня спрос на объекты с отдаленными сроками сдачи несколько снизился. В первую очередь, это связано с опасениями покупателей, что дом будет сдан позже заявленного изначально срока или не достроен вовсе. Застройщики с надежной репутацией сегодня заявляют, что все уже выведенные в продажу объекты будут построены и сданы в срок. А запуск новых очередей, если спрос будет снижаться, застройщик может перенести на более отдаленный срок, чтобы не допустить риска недостроя.
На рынке есть компании, которые продают квартиры в жилых комплексах только в высокой стадии готовности. Такие объекты пользуются меньшим спросом – ведь чем больше готовность объекта, тем выше цена реализации. А ситуация с платежеспособностью покупателей на данный момент лишь ухудшается из-за высокого уровня инфляции. Поэтому бюджет покупки объекта на начальном этапе наиболее приемлем для большей части клиентов рынка новостроек.
Разница в стоимости объектов в начале и конце строительства может быть существенной.
В нынешних экономических условиях эксперт рекомендует тщательно проверить застройщика, его репутацию, выяснить, переносил ли он сроки сдачи своих объектов в прошлом и каковы были причины задержек. Это поможет снизить риски покупки жилья в новостройках на стадии котлована.