Большая просьба, из любопытства не беспокойте !

Все подробно описано и показано. Сделка возможна только в конце мая !!! (дети учатся). Пишите в личку.
Продается дом со всеми удобствами в городе-герое Калач-на-Дону (77км по А-260/Е40 от Волгограда), район Старый Калач. Хорошая инфраструктура, больничный комплекс, инфекционный комплекс, роддом, дет. поликлиника, зубная поликлиника, глазная клиника, стадион, крытый бассейн, кинотеатр, фитнес и спортклубы, секции, детские площадки, гипермаркеты, парки, пляжи и т.д. Город растет и развивается. Рядом всероссийская туристическая парковая зона "История государства Российского" длинной 5км (пгт Пятиморск). Удобное месторасположение дома, угловой на две улицы, можно сразу проехать в любую часть города или на федеральную трассу. Недалеко жд вокзал, ходит пригородный поезд до Волгограда. Рядом ручей и сквер, река Дон (рыбалка), пляж, лес (грибы). В шаговой доступности детская площадка, 3 остановки рядом и магазины. В детсад и школу дети ходят пешком (10-15 минут). По периметру участка установлены Ultra-HD камеры, ведется круглосуточное наблюдение и запись, можно смотреть через телефон из любого города. Дом построен из бруса, обложен кирпичом. Все окна пластиковые. В доме прихожая, кухня, ванная и туалет совмещены, коридор, три спальных, гостиная. Есть подпол на весь дом и капитальный сухой погреб, овощи отлично хранятся. Отопление газовое, новый двухконтурный котел Navien, в доме тепло в любой мороз. Горячая вода. Установлен новый газовый счетчик 01.2024, следующая проверка через 10 лет. Холодная вода из своей скважины (глубина 50м.), чистая и вкусная, установлен новый итальянский аква-робот. В доме интернет, вай-фай. Септик на четыре кольца за двором. Двор чистый ухоженный, бетонные дорожки, навес из поликарбоната под авто, гараж, кирпичные курятник с вольером для выгула и свинарник, кирпичная будка для собаки с вольером. Есть полноценная зона отдыха, новая летняя газифицированная кухня (официально внесена в проект) с большой верандой, можно жить, или летом готовить и кушать на свежем воздухе, рядом с ней мангальная и шатер с бассейном. Есть уличный туалет. На участке растут три яблони, груша, два персика, два абрикоса, три смородины, клубника, малина, сакура, виноград. Везде цветы и декоративные растения. Продаю потому, что большая семья, стало тесно. Никуда не тороплюсь, сами прекрасно здесь живем. В дом вложено много сил и денег, можно въехать и жить. Рынок мониторю, что и за сколько рядом продают, вижу. Если не устраивает цена, не беспокойте. Торг только на месте при наличии денег. Стоимость 2800.