Подземный паркинг vs дворовая парковка: что выгоднее?

При выборе квартиры в новостройке важно учитывать не только стоимость жилья, но и парковочное место. Разберём ключевые отличия, плюсы и минусы каждого варианта.
🚗 Подземный паркинг
✅ Плюсы:
✔️ Защита от внешних факторов – нет снега, града, палящего солнца
✔️ Безопасность – видеонаблюдение, охрана, ограниченный доступ
✔️ Экономия времени – не нужно чистить машину зимой
✔️ Сохранность ЛКП – меньше царапин и коррозии
❌ Минусы:
✖️ Высокая стоимость – в 1,5–2 раза дороже наземного места
✖️ Ежемесячные платежи – за коммуналку и обслуживание (500–2000 ₽/мес.)
✖️ Низкие потолки – проблемы для микроавтобусов и внедорожников
🅿️ Дворовая парковка
✅ Плюсы:
✔️ Дешевле – на 30–50% экономии при покупке
✔️ Нет абонплаты – только возможный резидентский тариф (100–500 ₽/мес.)
✔️ Удобство – быстрый заезд/выезд
❌ Минусы:
✖️ Риск повреждений – град, сосульки, «дворовые» аварии
✖️ Зимние проблемы – уборка снега, прогрев двигателя
✖️ Дефицит мест – в новых ЖК часто 1 место на 3–5 квартир
💡 Вывод: Дворовый вариант дешевле, но подземный защищает авто и экономит время.
Как выбрать?
🔹 Подземный паркинг – если:
- Авто дороже 3 млн ₽
- Нет времени на зимнюю очистку
- Важна безопасность
🔹 Дворовая парковка – если:
- Бюджет ограничен
- Машина не новая
- Дом в охраняемом квартале
А вы за какой вариант? Делитесь в комментариях!