💸 Банкротство с ипотекой: как сохранить жильё

Банкротство — не конец, а способ перезапустить жизнь. Но если у вас есть ипотека, вопрос «останусь ли я без квартиры?» становится главным.
Разберёмся.
🏠 1. Единственное жильё защищено законом.
Если квартира не в залоге у банка, её не имеют права реализовать при банкротстве. Это ваша базовая защита.
⚖️ 2. А вот ипотечная квартира — исключение.
Если жильё куплено в ипотеку, банк — залоговый кредитор. Теоретически квартиру могут продать, но есть варианты сохранить её.
🔑 3. Что можно сделать:
– Договориться с банком. Часто кредиторы идут навстречу, если есть шанс реструктурировать долг.
– Сохранить жильё через третье лицо. Родственники могут выкупить квартиру у банка, а затем оформить новое соглашение с вами.
– Мировое соглашение. В процедуре банкротства можно утвердить план погашения — если суд его примет, жильё останется у вас.
– Социальный фактор. Если в квартире живут несовершеннолетние дети, суды часто подходят к ситуации мягче.
💡 Совет: не пытайтесь «спрятать» жильё или оформить на родственников задним числом — это оспорят. Лучше работать с юристом и идти законным путём: так шанс сохранить дом гораздо выше.
📘 Вывод: банкротство — не приговор. При грамотной стратегии и диалоге с банком можно сохранить крышу над головой и начать финансовую жизнь заново.