Квартира без кухни: новый тренд или ошибка застройщика?

Всё чаще в новых ЖК появляются планировки без кухни — просто комната и санузел. Это провал девелопера или осознанный тренд? Разбираемся.
🤔 Это не ошибка, а концепция «коливинга»
Застройщик не забыл про кухню. Он продает вам образ жизни, а не просто метры. Идея в том, что готовить вы будете не дома.
✅ Плюсы для кого-то есть:
* Ниже цена за метр: Отсутствие кухни — минус 8-12 м², что делает квартиру доступнее.
* Экономия на ремонте: Не нужно покупать дорогую технику и мебель для кухни.
* Стиль жизни «отеля»: Идеально для молодых, активных, часто путешествующих или работающих в коворкингах. Питание — в кафе, доставка, общие лаунж-зоны.
* Никаких запахов и уборки: Вечный плюс.
❌ Но минусы серьезные:
* Проблемы с ипотекой: Банки могут не одобрить кредит на «нестандартную» недвижимость или дать под высокий процент.
* Сложная перепродажа: Целевая аудитория очень узкая. Классическая семья такой вариант не рассмотрит.
* Высокие ежедневные расходы: Постоянные траты на доставку еды и кафе «съедают» первоначальную экономию.
* Отсутствие уюта: Для многих кухня — это не просто готовка, а центр семьи и общения.
💡 Вердикт:
Это нишевый тренд для больших городов, а не ошибка. Покупать такую квартиру стоит, только если вы:
1. Инвестор, сдающий её в аренду молодежи.
2. Одиночка-прагматик, четко следующий стилю жизни «минимализм».
3. Понимаете все риски при перепродаже.
Для большинства же семей такая планировка — неудачное вложение. Что думаете? Рассмотрели бы для себя такой вариант?