I. Общие положения. I. 1. Потребительский кооператив садоводческого товарищества «Мелиоратор» (в дальнейшем ПКСТ «Мелиоратор») создан и действует в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, гражданским и трудовым кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан о потребительском кооперативе и иных нормативных правовых актов. I. 2. Полное наименование кооператива - Потребительский Кооператив Садоводческое Товарищество «Мелиоратор», сокращенный вариант - ПКСТ «Мелиоратор». I. 3. Место нахождения кооператива: Республика Казахстан, Павлодарская область,140000 г. Павлодар, улица Крупской, дом 76, кабинет 208. I. 4. Срок деятельности ПКСТ «Мелиоратор» неограничен II. Правовое положение. II.1. ПКСТ «Мелиоратор» является, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, юридическим лицом, может иметь самостоятельный баланс, обособленное имущество, круглую печать, угловой штамп, фирменные бланки, расчетные и другие счета в банках. II.2. ПКСТ «Мелиоратор» действует на основе самофинансирования и самоокупаемости,обладает полной хозяйственной самостоятельностью в вопросах форм и методов управления, принятия хозяйственных решений, служащих осуществлению его целей. II.3. ПКСТ «Мелиоратор» отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по другим обязательствам членов кооператива. Члены ПКСТ «Мелиоратор» обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. Субсидиарная ответственность членов ПКСТ «Мелиоратор» по обязательствам ПКСТ «Мелиоратор» определяется в порядке, предусмотренным гражданским законодательством Республики Казахстан. II.4. ПКСТ «Мелиоратор» имеет право создавать самостоятельно, либо по договоренности с другими юридическими и физическими лицами, предприятиями и организациями, участвовать в ассоциациях и обществах, чья деятельность соответствует целям кооператива. II.5. ПКСТ «Мелиоратор» имеет право приобретать и арендовать имущество у юридических и физических лиц за счет средств, имеющихся в его распоряжении. II.6. ПКСТ «Мелиоратор» не вправе открывать филиалы и представительства. I II.7. ПКСТ «Мелиоратор» самостоятельно планирует свою деятельность. II.8. ПКСТ «Мелиоратор» имеет право самостоятельно заключать договоры с юридическими и физическими лицами. II.9. ПКСТ «Мелиоратор» имеет право на получение кредитов от юридических лиц, на самостоятельное инвестирование проектов, программ, мероприятий в собственной деятельности других юридических лиц. II.10. ПКСТ «Мелиоратор» самостоятельно осуществляет оперативный, бухгалтерский статистический учет результатов своей деятельности в соответствии с действующим законодательством. ПКСТ «Мелиоратор»и его должностные лица несут ответственность за правильность и достоверность учета и отчетности. II.11. ПКСТ «Мелиоратор» своевременно и в установленных размерах уплачивает налоги и вносит платежи, несет ответственность за правильность их расчетов и начислений. II.12. ПКСТ «Мелиоратор» осуществляет свою деятельность в пределах территории Павлодарской области III.Предмет и цели деятельности. III.1. Основными целями ПКСТ «Мелиоратор» являются: 1) Удовлетворение материальных и иных потребностей его членов в получении высоких и стабильных урожаев на дачных участках; 2) Совместное управление общим имуществом членов ПКСТ «Мелиоратор» - собственников дачных участков, составляющих единый комплекс земельных участков с расположенными на них строениями, с прилегающей территорией, системами и коммуникациями; 3) Создание необходимых условий для эффективного и безопасного содержания и эксплуатации дачных участков, обеспечивающее надлежащую сохранность урожая и другого имущества членов кооператива; III. 2. Предметом деятельности ПКСТ «Мелиоратор» является следующее: 1) Организация коллективного сада для выращивания фруктов, овощей, ягод и другой сельскохозяйственной продукции. 2) Осуществление строительства, ремонта водоводных сетей и разводки по улицам ПКСТ «Мелиоратор». 3) Проведение работ по благоустройству, обеспечение и контроль за надлежащим санитарным состоянием всей территории ПКСТ «Мелиоратор». 4) Осуществление агротехнического обеспечения дачных участков членов ПКСТ «Мелиоратор». 5) Осуществление переработки сельскохозяйственной продукции. 6) Обеспечение строительства и обслуживания электросетей на территории ПКСТ «Мелиоратор». 7) Организация охраны дачных участков. 8) Осуществление и контроль за действиями членов ПКСТ «Мелиоратор» в вопросах, затрагивающих интересы его членов. IV. ПКСТ «Мелиоратор» считается созданным с момента его государственной регистрации, которая осуществляется органами юстиции в порядке определенным законом о регистрации юридических лиц. V. Членство. V. 1. Членами ПКСТ «Мелиоратор» могут быть граждане Республики Казахстан, достигшие восемнадцатилетнего возраста, признающие Устав ПКСТ «Мелиоратор»,являющиеся собственниками дачного /земельного участка. Каждый дачный участок может быть представлен в ПКСТ «Мелиоратор» только одним членом. V. 2. Членство в ПКСТ «Мелиоратор» является добровольным. Заявление о приеме в ПКСТ «Мелиоратор» должно быть рассмотрено в течение десяти дней исполнительным органом (правлением) ПКСТ «Мелиоратор» и утверждено решением Общего собрания. V. 3. После внесения вступительного взноса, члену ПКСТ «Мелиоратор» выдается членская книжка, в которой указываются данные о его земельном участке, его номер, наименование улицы, на которой расположен его земельный участок, размер уплаченного взноса, а также выдается пропуск на право въезда на территорию ПКСТ «Мелиоратор". V. 4. Вступительный взнос с члена ПКСТ «Мелиоратор» взимается в размере, обеспечивающем покрытие всехзатрат на оформление членства, но не менее 500 тенге. Вступительный взнос должен быть внесен членом ПКСТ «Мелиоратор» в течение одного месяца со дня принятия его в члены ПКСТ «Мелиоратор». V. 5. Взаимоотношения между ПКСТ «Мелиоратор» и его членами строятся на основе настоящего Устава, решений общего собрания и заключаемых соглашений идоговоров. V. 6. Ежегодные взносы на содержание общего имущества вносятся ежемесячно на основании квитанции – извещения. При просрочке членом ПКСТ «Мелиоратор» внесения ежегодного взноса за каждый просроченный без уважительной причины (болезнь в семье, задержка в выдаче заработанной платы, пенсии и т. п.) день, начиная с первого числа последующего месяца. В соответствии с законодательством на сумму долга может быть начислена пеня в размере процентной кредитной ставки. Установленной Национальным банком Республики Казахстан. V. 7. При непогашении членом ПКСТ «Мелиоратор» задолженности в течение трех месяцев после установленной даты платежа без уважительной причины ПКСТ «Мелиоратор» может обратиться в суд о принудительном взыскании образовавшейся задолженности. V. 8. В случае, если членом ПКСТ «Мелиоратор», или членов его семьи ПКСТ’у «Мелиоратор» нанесен материальный ущерб, он обязан возместить его в полном объеме. V. 9. Выполняемые ПКСТ «Мелиоратор» в соответствии с его уставными целями работы, подтверждаются актами установки (расхода) материалов, подписанных старшим по улице, закрепленным членом правления и председателем правления ПКСТ «Мелиоратор». VI. Права и обязанности членов ПКСТ «Мелиоратор». VI.1. Члены ПКСТ «Мелиоратор» имеют право: 1. добровольно выйти из ПКСТ «Мелиоратор» в установленном порядке; 2. участвовать в деятельности ПКСТ «Мелиоратор», избирать и быть избранными в органы управления и органы контроля; 3. вносить предложения об улучшении деятельности ПКСТ «Мелиоратор», устранения недостатков в работе его органов; 4. приобретать (получать) преимущественно перед другими гражданами и юридическими лицами товары (услуги) ПКСТ «Мелиоратор». 5. осуществлять на основе договоров услуг по сбыту изделий и продукции собственного производства, личного подсобного хозяйства и промысла через правление ПКСТ «Мелиоратор». 6. пользоваться льготами, предусмотренными для членов ПКСТ «Мелиоратор» общим собранием; 7. получать от исполнительного, контрольного и иных органов ПКСТ «Мелиоратор» информацию о деятельности, в том числе знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документации в порядке, определяемым Уставом; 8. обращаться к общему собранию ПКСТ «Мелиоратор» с жалобами на неправомерные действия его исполнительного, контрольного и иных органов ПКСТ «Мелиоратор»; 9. обжаловать в судебном порядке решения исполнительного, контрольного и иных органов ПКСТ «Мелиоратор», затрагивающие интересы садоводов; 10. получить, в случае ликвидации ПКСТ «Мелиоратор», стоимость части имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или, по соглашению большинства членов ПКСТ «Мелиоратор», часть этого имущества в натуре, пропорциональную его имущественному взносу; 11. выделить свою долю в имуществе ПКСТ «Мелиоратор» и получать ее стоимость или, по соглашению большинства членов ПКСТ «Мелиоратор», часть этого имущества в натуре, пропорциональное его имущественному взносу в случае выхода из него; 12. получать вознаграждение за свой труд в ПКСТ «Мелиоратор» в форме заработанной платы или иной форме, определенной Уставом; 13. Предусмотренный в п. VI.1 перечень прав не является исчерпывающим. VI.2. Члены ПКСТ «Мелиоратор» обязаны: 1. соблюдать устав; 2. выполнять решения общего собрания, исполнительного, контрольного и иных органов ПКСТ «Мелиоратор»; 3. выполнять свои обязательства перед ПКСТ «Мелиоратор» по участию в его деятельности, определенные Уставом; 4. вносить имущественные взносы в размерах, порядке и в сроки, установленных Уставом. 5. не допускать заражения участков сорняками, вредителями и болезнями сельскохозяйственных культур, использовать свой земельный участок строго по назначению, не допускать загрязнения прилегающих к нему территорий. 6. прилегающие к земельному участку водоводы содержать открытыми, обеспечивать их максимальную сохранность и возможность свободного доступа для производства ремонтных работ. 7. предусмотренный VI.2. перечень обязанностей не является исчерпывающим. Члены потребительского кооператива могут нести и другие обязанности, предусмотренные Уставом ПКСТ «Мелиоратор», не противоречащие законодательству Республики Казахстан. VII. Прекращение членства. VII.1. Член ПКСТ «Мелиоратор» вправе, по своему усмотрению выйти из него путем подачи письменного заявления на имя Председателя Правления не менее чем за две недели до выхода. VII.2. Имущество, в свое время переданное члену кооператива только в пользование, возвращается в ПКСТ «Мелиоратор» в натуральной форме без вознаграждения. VII.3. В случае смерти члена ПКСТ «Мелиоратор» лицо, заявившее свое право на наследование прав на данный участок, принадлежащий члену, обязан урегулировать свои отношения с ПКСТ «Мелиоратор», после чего он может стать членом ПКСТ «Мелиоратор» . VII.4. Член ПКСТ «Мелиоратор» может утратить членство в кооперативе в случаях: 1. добровольного выхода; 2. исключения; 3. утраты права на долю в имуществе; 4. смерти гражданина, являющегося членом ПКСТ «Мелиоратор» или признания его безвестно отсутствующим в установленном законодательством Республики Казахстан порядке. 5. ликвидации ПКСТ «Мелиоратор» . VII.5. В случае добровольного выхода член ПКСТ «Мелиоратор» имеет право на выдел своей доли в имуществе ПКСТ «Мелиоратор», пропорционально внесенному им ранее имущественному (паевому) взносу, в порядке, установленном Законом о Кооперативах Республики Казахстан. VII.6. 1. 1.Член ПКСТ «Мелиоратор» может быть исключен из ПКСТ «Мелиоратор» решением общего собрания в случае неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей, установленных Уставом, либо совершения умышленных действий, наносящих ущерб ПКСТ «Мелиоратор». VII.6. 1. 2. Член ПКСТ «Мелиоратор» должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за десять дней правлением ПКСТ «Мелиоратор» о причинах вынесения на общее собрание вопроса об его исключении из ПКСТ «Мелиоратор» и он должен быть приглашен на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. VII.6. 1. 3. В случае отсутствия исключаемого члена ПКСТ «Мелиоратор» без уважительной причины на общем собрании ПКСТ «Мелиоратор», оно вправе принять решение об его исключении без его участия. Решение считается принятым, если за него проголосовало две трети присутствующих на собрании. VII.7. 1. Гражданско-правовые споры между ПКСТ «Мелиоратор» и его членами должны решаться внутри ПКСТ «Мелиоратор», а при невозможности подлежат разрешению в судебном порядке. VII.7. 2. С момента утраты членства в ПКСТ «Мелиоратор» гражданин утрачивает право принимать участие в управлении делами кооператива. VIII. Имущество ПКСТ «Мелиоратор». VIII.1. Имущество ПКСТ «Мелиоратор» составляют основные фонды и оборотные средства. А также иное имущество, стоимость которого отражается в балансе ПКСТ «Мелиоратор» и принадлежит ПКСТ «Мелиоратор» на праве частной собственности. ПКСТ «Мелиоратор» от своего имени осуществляет владение, пользование и распоряжение своим имуществом. VIII.2. Имущество ПКСТ «Мелиоратор» формируется за счет: а) паевых взносов, которые могут вноситься как виде денег, так и в виде необходимого для ПКСТ «Мелиоратор» имущества, потребность в котором определяет правление; б) имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности; в) иных источников, не запрещенных действующим законодательством. VIII.3. Имущество ПКСТ «Мелиоратор» делится на паи его членов. VIII.4. По решению общего собрания ПКСТ «Мелиоратор» может образовывать специальные фонды (на благоустройство, резервный фонд и т. д.) порядок формирования и расходования которых распределяется в соответствии с решением Общего собрания ПКСТ «Мелиоратор". VIII.6. Доход ПКСТ «Мелиоратор» полученный после уплаты налогов и формирования соответствующих фондов и обязательных отчислений, направляется на уставные цели. VIII.7. ПКСТ «Мелиоратор» несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. IX. Органы управления ПКСТ «Мелиоратор». IX.1. Органами управления и контроля ПКСТ «Мелиоратор» являются: 1) высший орган - общее собрание; 2) исполнительный орган - правление, возглавляемое председателем; 3) контрольный орган - ревизионная комиссия; IX. 2. Высший орган ПКСТ «Мелиоратор» - Общее собрание. На Общем собрании уполномоченных представителей членов ПКСТ «Мелиоратор» производится: IX. 2. 1. внесение изменений и дополнений в Устав ПКСТ «Мелиоратор», включая изменения о размере имущественного (паевого) взноса, о месте его нахождения и наименовании или утверждение устава в новой редакции; IX. 2. 2. определение основных направлений деятельности ПКСТ «Мелиоратор»; IX. 2. 3. избрание руководителя и членов исполнительного, контрольного и иных органов ПКСТ «Мелиоратор», прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности, определение размера средств на их содержание. IX. 2. 4. исключение членов ПКСТ «Мелиоратор» из его состава; IX. 2. 5. утверждение внутренних правил, процедуры их принятия и других документов, регулирующих внутреннюю деятельность ПКСТ «Мелиоратор»; IX. 2. 6. решение вопросов о создании ассоциации (союза) потребительских кооперативов, вступлении в ассоциацию (союз) и выходе из нее; IX. 2. 7. утверждение годовых финансовых отчетов, отчета ревизионной комиссии ПКСТ «Мелиоратор»; IX. 2. 8. порядок покрытия убытков, понесенных ПКСТ «Мелиоратор»; IX. 2. 9. определение видов и порядка формирования и расходования фондов ПКСТ «Мелиоратор»; IX. 2. 10. отчуждение недвижимого имущества ПКСТ «Мелиоратор»; IX. 2. 11. принятие решений о реорганизации и ликвидации ПКСТ «Мелиоратор»; IX. 2. 12. избрание председателя и членов ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационного баланса. IX.3. Очередное общее собрание потребительского кооператива созывается председателем правления не реже одного раза в год. Внеочередное общее собрание ПКСТ «Мелиоратор» созывается по решению правления, либо по требованию ревизионной комиссии в двадцатидневный срок со дня внесения ею в правление соответствующего письменно изложенного требования. IX.4. Общее собрание считается состоявшимся, если на нем присутствуют более 50% членов ПКСТ «Мелиоратор». IX.5. Решение общего собрания считается принятым, если за него проголосовало простое большинство присутствующих членов ПКСТ «Мелиоратор». IX. Исполнительный орган ПКСТ «Мелиоратор» - правление. IX. 1. Исполнительным органом ПКСТ «Мелиоратор» является правление в количестве не менее 5 человек, возглавляемые председателем, избираемое на срок три года. IX. 2. Порядок работы и принятие решений исполнительного органа определяется Уставом кооператива. IX. 3. Члены правления ПКСТ «Мелиоратор» подчиняются непосредственно председателю правления, который подчинен общему собранию членов ПКСТ «Мелиоратор». IX. 4. Координирует и оказывает содействие и осуществляет контроль за своевременным внесением членами ПКСТ «Мелиоратор» членских взносов. IX. 5. Принимает решения о предъявлении от имени ПКСТ «Мелиоратор» претензий и исков, заключении договоров. Утверждает все договоры, заключаемые ПКСТ «Мелиоратор». IX. 6. Рассматривает заявления о приеме в ПКСТ «Мелиоратор»; о выходе и исключении из членов ПКСТ «Мелиоратор». IX. 7. Решает другие вопросы, не отнесенные к исключительной компетенции Общего собрания. IX. 8. Заседания правления проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца. Правление правомочно решать вопросы, если на заседании присутствуют не менее 2/3 его состава. На заседании каждый член правления имеет один голос. Решения принимаются простым голосованием. Председатель правления имеет решающий голос при равенстве голосов. В период отсутствия председателя правления его функции исполняет заместитель председателя, избираемый правлением. Все заседания правления и принимаемые на нем решения оформляются протоколами, которые подписываются председателем правления, присутствующими членами и секретарем. IX. 9. Председатель правления ПКСТ «Мелиоратор». IX. 10. Председатель правления на основании Устава действует от имени ПКСТ «Мелиоратор». Руководит текущей работой правления и работниками ПКСТ «Мелиоратор». Производит текущие расходы на нужды ПКСТ «Мелиоратор» в пределах сметы затрат утвержденного бюджета на Общем собрании. Издает распоряжения, приказы, открывает в банках расчетный и другие счета ПКСТ «Мелиоратор». Принимает на работу, увольняет работников ПКСТ «Мелиоратор», применяет к ним меры поощрения и наказания. Определяет их полномочия. Определяет обязанности между членами правления и работниками ПКСТ «Мелиоратор». Решает другие вопросы, которые не отнесены к компетенции Общего собрания. Отчуждение недвижимого имущества ПКСТ «Мелиоратор», стоимость которого не превышает 10% общей стоимости имущества. IX. 11. Председатель правления вправе отказаться от исполнения обязанностей, письменно поставив об этом в известность правление за один месяц до прекращения работы. X. Наблюдательный совет ПКСТ «Мелиоратор». X. 1. Наблюдательный совет ПКСТ «Мелиоратор» создается в целях контроля за деятельностью исполнительного органа (правления) ПКСТ «Мелиоратор» со стороны его членов. X.2. Наблюдательный совет ПКСТ «Мелиоратор» состоит из пяти членов ПКСТ «Мелиоратор», избираемых Общим собранием сроком на один год. X.3. Член наблюдательного совета не может быть одновременно членом исполнительного органа или ревизионной комиссии ПКСТ «Мелиоратор». X.4. Наблюдательный совет ПКСТ «Мелиоратор» имеет право присутствовать на всех заседаниях правления, не имея при этом права голоса. X.5. Наблюдательный совет обязан актировать все нарушения, обнаруженные в ходе проведения заседаний правления ПКСТ «Мелиоратор». XI.6. Наблюдательный совет имеет право вести аудио и видео записи заседаний правления ПКСТ «Мелиоратор» и, по желанию Общего собрания членов ПКСТ «Мелиоратор», продемонстрировать эти записи. XI. Ревизионная комиссия ПКСТ «Мелиоратор». XI. 1. Для осуществления контроля над финансово – хозяйственной деятельностью ПКСТ «Мелиоратор» избирается ревизионная комиссия из числа членов ПКСТ «Мелиоратор»на Общем собрании в количестве трех человек, сроком на три года. XI. 2. Членами Ревизионной комиссии не могут быть члены исполнительного органа (правления). XI. 3. Ревизионная комиссия ПКСТ «Мелиоратор» подотчетна Общему собранию ПКСТ «Мелиоратор». XI.4. Ревизионная комиссия вправе производить проверки финансово – хозяйственной деятельности ПКСТ «Мелиоратор», используя для этой цели свое право безусловного доступа в любое время ко всей документации ПКСТ «Мелиоратор». По требованию ревизионной комиссии правление обязано давать необходимые пояснения в устной или письменной форме. XI.5. Ревизионная комиссия в обязательном порядке проводит проверку годовой финансовой отчетности ПКСТ «Мелиоратор» до их утверждения Общим собранием. Общее собрание не вправе утверждать годовую финансовую отчетность ПКСТ «Мелиоратор» без заключения ревизионной комиссии. XII Аудит. XII.1. Для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой отчетности ПКСТ «Мелиоратор», а также текущего состояния его дел, ПКСТ «Мелиоратор» вправе привлекать аудиторскую организацию, не связанную имущественными интересами с ПКСТ «Мелиоратор», членами его исполнительного, контрольного и иных органов или членами ПКСТ «Мелиоратор». XII.2. Член ПКСТ «Мелиоратор» вправе требовать проведения за свой счет аудита финансовой деятельности ПКСТ «Мелиоратор». XII.3. Если правление ПКСТ «Мелиоратор» уклоняется от проведения аудита финансовой отчетности ПКСТ «Мелиоратор», когда аудит обязателен, либо когда его проведения требует член ПКСТ «Мелиоратор», аудит может быть назначен решением суда, принятым по заявлению члена ПКСТ «Мелиоратор» за его счет. XIII. Трудовой коллектив ПКСТ «Мелиоратор». XIII.1. ПКСТ «Мелиоратор
" МЕЛИОРАТОР " PVL
Устав.
I. Общие положения.
I. 1. Потребительский кооператив садоводческого товарищества
«Мелиоратор» (в дальнейшем ПКСТ «Мелиоратор») создан и действует в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, гражданским и трудовым кодексом Республики Казахстан, Законом Республики
Казахстан о потребительском кооперативе и иных нормативных правовых актов.
I. 2. Полное наименование кооператива - Потребительский Кооператив Садоводческое Товарищество «Мелиоратор», сокращенный вариант - ПКСТ «Мелиоратор».
I. 3. Место нахождения кооператива: Республика Казахстан, Павлодарская область,140000 г. Павлодар, улица Крупской, дом 76, кабинет 208.
I. 4. Срок деятельности ПКСТ «Мелиоратор» неограничен
II. Правовое положение. II.1. ПКСТ «Мелиоратор» является, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, юридическим лицом, может иметь самостоятельный баланс, обособленное имущество, круглую печать, угловой штамп, фирменные бланки,
расчетные и другие счета в банках.
II.2. ПКСТ «Мелиоратор» действует на основе самофинансирования и самоокупаемости,обладает полной хозяйственной самостоятельностью в вопросах форм и методов управления, принятия хозяйственных решений, служащих осуществлению его целей.
II.3. ПКСТ «Мелиоратор» отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по другим
обязательствам членов кооператива.
Члены ПКСТ «Мелиоратор» обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть
образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. Субсидиарная ответственность членов ПКСТ «Мелиоратор» по обязательствам ПКСТ «Мелиоратор» определяется в порядке,
предусмотренным гражданским законодательством
Республики Казахстан. II.4. ПКСТ «Мелиоратор» имеет право создавать самостоятельно, либо по договоренности с другими юридическими и физическими
лицами, предприятиями и организациями, участвовать в ассоциациях и обществах, чья деятельность соответствует целям
кооператива. II.5. ПКСТ «Мелиоратор» имеет право приобретать и
арендовать имущество у юридических и физических лиц за счет средств, имеющихся в его распоряжении. II.6. ПКСТ «Мелиоратор» не вправе открывать филиалы и представительства. I II.7. ПКСТ «Мелиоратор» самостоятельно планирует свою деятельность. II.8. ПКСТ «Мелиоратор» имеет право самостоятельно
заключать договоры с юридическими и физическими лицами. II.9. ПКСТ «Мелиоратор» имеет право на получение кредитов от
юридических лиц, на самостоятельное инвестирование проектов, программ, мероприятий в собственной деятельности других юридических лиц. II.10. ПКСТ «Мелиоратор» самостоятельно осуществляет оперативный, бухгалтерский статистический учет результатов своей деятельности в
соответствии с действующим законодательством. ПКСТ «Мелиоратор»и его должностные лица несут ответственность за правильность и достоверность учета и отчетности. II.11. ПКСТ «Мелиоратор» своевременно и в установленных размерах уплачивает налоги и вносит платежи, несет ответственность за правильность их расчетов и начислений. II.12. ПКСТ «Мелиоратор» осуществляет свою деятельность в пределах территории Павлодарской области
III.Предмет и цели деятельности.
III.1. Основными целями ПКСТ «Мелиоратор» являются:
1) Удовлетворение материальных и иных потребностей его
членов в получении высоких и стабильных урожаев на дачных участках;
2) Совместное управление общим имуществом членов ПКСТ «Мелиоратор» - собственников дачных участков, составляющих единый комплекс земельных участков с расположенными на них строениями, с прилегающей территорией, системами и коммуникациями;
3) Создание необходимых условий для эффективного и безопасного содержания и эксплуатации дачных участков, обеспечивающее
надлежащую сохранность урожая и другого имущества членов кооператива;
III. 2. Предметом деятельности ПКСТ «Мелиоратор» является следующее:
1) Организация коллективного сада для выращивания фруктов, овощей, ягод и другой сельскохозяйственной продукции.
2) Осуществление строительства, ремонта водоводных сетей и разводки по улицам ПКСТ «Мелиоратор».
3) Проведение работ по благоустройству, обеспечение и контроль за надлежащим санитарным состоянием всей территории ПКСТ «Мелиоратор». 4) Осуществление агротехнического обеспечения дачных участков членов ПКСТ «Мелиоратор». 5) Осуществление переработки сельскохозяйственной продукции.
6) Обеспечение строительства и обслуживания электросетей на территории ПКСТ «Мелиоратор».
7) Организация охраны дачных участков.
8) Осуществление и контроль за действиями членов ПКСТ «Мелиоратор» в вопросах, затрагивающих интересы его членов.
IV. ПКСТ «Мелиоратор» считается созданным с момента его государственной регистрации, которая осуществляется органами юстиции в порядке определенным законом о
регистрации юридических лиц.
V. Членство.
V. 1. Членами ПКСТ «Мелиоратор» могут быть граждане Республики Казахстан, достигшие восемнадцатилетнего возраста, признающие
Устав ПКСТ «Мелиоратор»,являющиеся собственниками дачного
/земельного участка. Каждый дачный участок может быть представлен в ПКСТ «Мелиоратор» только одним членом.
V. 2. Членство в ПКСТ «Мелиоратор» является добровольным. Заявление о приеме в ПКСТ «Мелиоратор» должно быть рассмотрено в течение десяти дней исполнительным органом (правлением) ПКСТ «Мелиоратор» и утверждено решением Общего собрания.
V. 3. После внесения вступительного взноса, члену ПКСТ «Мелиоратор» выдается членская книжка,
в которой указываются данные о его земельном участке, его номер, наименование улицы, на которой расположен его земельный участок, размер уплаченного взноса, а также выдается
пропуск на право въезда на территорию ПКСТ «Мелиоратор". V.
4. Вступительный взнос с члена ПКСТ «Мелиоратор» взимается в размере, обеспечивающем покрытие всехзатрат на оформление членства, но не менее 500
тенге. Вступительный взнос должен быть
внесен членом ПКСТ «Мелиоратор» в
течение одного месяца со дня принятия его в члены ПКСТ «Мелиоратор».
V. 5. Взаимоотношения между ПКСТ «Мелиоратор» и его членами строятся на
основе настоящего Устава, решений общего собрания и заключаемых соглашений идоговоров.
V. 6. Ежегодные взносы на содержание общего имущества
вносятся ежемесячно на основании квитанции
– извещения. При просрочке членом ПКСТ «Мелиоратор» внесения ежегодного взноса
за каждый просроченный без уважительной причины (болезнь в семье, задержка в выдаче
заработанной платы, пенсии и т. п.) день, начиная с первого
числа последующего месяца. В соответствии с законодательством на сумму долга может быть
начислена пеня в размере процентной кредитной ставки. Установленной
Национальным банком Республики Казахстан.
V. 7. При непогашении членом ПКСТ «Мелиоратор»
задолженности в течение трех месяцев после
установленной даты платежа без уважительной причины ПКСТ
«Мелиоратор» может обратиться в суд о принудительном взыскании образовавшейся
задолженности. V.
8. В случае, если членом ПКСТ «Мелиоратор»,
или членов его семьи ПКСТ’у «Мелиоратор» нанесен материальный ущерб, он обязан
возместить его в полном
объеме. V. 9. Выполняемые ПКСТ «Мелиоратор» в соответствии с его уставными целями работы,
подтверждаются актами установки (расхода) материалов, подписанных старшим по
улице, закрепленным членом правления и председателем правления ПКСТ «Мелиоратор».
VI.
Права и обязанности членов ПКСТ «Мелиоратор».
VI.1. Члены ПКСТ
«Мелиоратор» имеют право: 1. добровольно выйти из ПКСТ «Мелиоратор» в
установленном порядке;
2. участвовать
в деятельности ПКСТ «Мелиоратор», избирать и быть избранными в органы управления и органы контроля; 3.
вносить предложения об улучшении деятельности ПКСТ «Мелиоратор», устранения
недостатков в работе его органов;
4. приобретать
(получать) преимущественно перед другими гражданами и юридическими лицами
товары (услуги) ПКСТ «Мелиоратор».
5. осуществлять на основе договоров услуг по сбыту изделий и продукции
собственного производства, личного подсобного хозяйства и промысла через
правление ПКСТ «Мелиоратор».
6.
пользоваться льготами, предусмотренными для членов ПКСТ «Мелиоратор» общим собранием; 7.
получать от исполнительного, контрольного и иных органов ПКСТ «Мелиоратор»
информацию о деятельности, в том числе знакомиться с данными бухгалтерского
учета, отчетности и другой документации в порядке, определяемым Уставом; 8.
обращаться к общему собранию ПКСТ
«Мелиоратор» с жалобами на неправомерные действия его исполнительного, контрольного и иных органов ПКСТ
«Мелиоратор»;
9. обжаловать в судебном порядке решения
исполнительного, контрольного и иных
органов ПКСТ «Мелиоратор», затрагивающие интересы садоводов;
10.
получить, в случае ликвидации ПКСТ «Мелиоратор», стоимость части имущества,
оставшегося после расчетов с кредиторами, или, по соглашению большинства членов
ПКСТ «Мелиоратор», часть этого имущества в натуре, пропорциональную его
имущественному взносу;
11.
выделить свою долю в имуществе ПКСТ «Мелиоратор» и получать ее стоимость или,
по соглашению большинства членов ПКСТ «Мелиоратор», часть этого имущества в
натуре, пропорциональное его
имущественному взносу в случае выхода из него;
12. получать вознаграждение за свой труд в ПКСТ
«Мелиоратор» в форме заработанной платы или иной форме, определенной Уставом;
13. Предусмотренный в п. VI.1 перечень прав не
является исчерпывающим.
VI.2. Члены
ПКСТ «Мелиоратор» обязаны:
1. соблюдать устав;
2. выполнять решения общего собрания,
исполнительного, контрольного и иных органов ПКСТ «Мелиоратор»;
3. выполнять свои обязательства перед ПКСТ
«Мелиоратор» по участию в его деятельности, определенные Уставом;
4. вносить имущественные взносы в размерах,
порядке и в сроки, установленных Уставом.
5. не допускать заражения участков сорняками,
вредителями и болезнями сельскохозяйственных культур, использовать свой земельный участок строго по назначению, не
допускать загрязнения прилегающих к нему территорий.
6. прилегающие к земельному участку водоводы
содержать открытыми, обеспечивать их максимальную сохранность и возможность свободного доступа для
производства ремонтных работ.
7. предусмотренный VI.2. перечень обязанностей не является исчерпывающим.
Члены потребительского кооператива могут нести и
другие обязанности, предусмотренные Уставом ПКСТ «Мелиоратор», не
противоречащие законодательству
Республики Казахстан.
VII. Прекращение членства. VII.1. Член
ПКСТ «Мелиоратор» вправе, по своему усмотрению выйти из него
путем подачи письменного заявления на имя Председателя Правления не менее чем
за две недели до выхода. VII.2. Имущество, в свое время
переданное члену кооператива только в
пользование, возвращается в ПКСТ «Мелиоратор» в натуральной форме без
вознаграждения. VII.3. В случае смерти члена ПКСТ «Мелиоратор» лицо, заявившее свое
право на наследование прав на данный участок, принадлежащий члену, обязан
урегулировать свои отношения с ПКСТ «Мелиоратор», после чего он может стать членом ПКСТ
«Мелиоратор» . VII.4. Член ПКСТ «Мелиоратор» может утратить членство в кооперативе
в случаях: 1.
добровольного выхода;
2. исключения; 3. утраты права на долю в имуществе; 4. смерти гражданина,
являющегося членом ПКСТ «Мелиоратор» или
признания его безвестно отсутствующим в установленном законодательством
Республики Казахстан порядке. 5. ликвидации ПКСТ «Мелиоратор» . VII.5.
В случае добровольного выхода член ПКСТ «Мелиоратор» имеет право
на выдел своей доли в имуществе ПКСТ «Мелиоратор», пропорционально внесенному им
ранее имущественному (паевому) взносу, в порядке, установленном Законом о
Кооперативах Республики Казахстан.
VII.6. 1. 1.Член ПКСТ «Мелиоратор» может быть исключен из ПКСТ
«Мелиоратор» решением общего собрания в
случае неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей,
установленных Уставом, либо совершения умышленных действий, наносящих ущерб ПКСТ
«Мелиоратор». VII.6.
1. 2. Член ПКСТ «Мелиоратор» должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за
десять дней правлением ПКСТ «Мелиоратор» о
причинах вынесения на общее собрание вопроса об его исключении из ПКСТ
«Мелиоратор» и он должен быть приглашен на указанное общее собрание, на
котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. VII.6. 1. 3. В случае отсутствия исключаемого члена ПКСТ
«Мелиоратор» без
уважительной причины на общем собрании ПКСТ «Мелиоратор», оно вправе принять
решение об его исключении без его участия. Решение считается принятым, если за
него проголосовало две трети присутствующих на собрании. VII.7. 1. Гражданско-правовые споры между ПКСТ «Мелиоратор» и его
членами должны решаться внутри ПКСТ
«Мелиоратор», а
при невозможности подлежат разрешению в судебном порядке. VII.7. 2. С момента утраты членства в ПКСТ «Мелиоратор» гражданин утрачивает
право принимать участие в управлении делами кооператива.
VIII. Имущество ПКСТ «Мелиоратор».
VIII.1.
Имущество ПКСТ «Мелиоратор» составляют основные фонды и оборотные
средства. А также иное имущество,
стоимость которого отражается в балансе ПКСТ «Мелиоратор» и
принадлежит ПКСТ «Мелиоратор» на
праве частной собственности. ПКСТ «Мелиоратор» от своего имени
осуществляет владение, пользование и распоряжение своим имуществом. VIII.2.
Имущество ПКСТ «Мелиоратор» формируется за счет:
а) паевых взносов, которые могут вноситься как виде денег, так и в виде
необходимого для ПКСТ «Мелиоратор» имущества, потребность в котором определяет правление; б) имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате
собственной деятельности;
в) иных источников, не запрещенных действующим законодательством.
VIII.3. Имущество ПКСТ «Мелиоратор» делится на паи его членов.
VIII.4. По решению общего собрания ПКСТ «Мелиоратор» может образовывать
специальные фонды (на благоустройство, резервный фонд и т. д.) порядок формирования и расходования которых
распределяется в соответствии с решением Общего собрания ПКСТ «Мелиоратор". VIII.6.
Доход ПКСТ «Мелиоратор» полученный после уплаты налогов и
формирования соответствующих фондов и обязательных отчислений, направляется на
уставные цели.
VIII.7. ПКСТ «Мелиоратор» несет
ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
IX. Органы управления ПКСТ «Мелиоратор». IX.1. Органами управления и
контроля ПКСТ «Мелиоратор» являются:
1) высший орган - общее собрание;
2) исполнительный орган - правление, возглавляемое председателем;
3) контрольный орган - ревизионная комиссия;
IX. 2. Высший орган ПКСТ
«Мелиоратор» - Общее собрание. На
Общем собрании уполномоченных представителей членов ПКСТ «Мелиоратор» производится:
IX. 2. 1. внесение
изменений и дополнений в Устав ПКСТ «Мелиоратор», включая изменения о размере
имущественного (паевого) взноса, о месте
его нахождения и наименовании или
утверждение устава в новой редакции;
IX. 2. 2. определение
основных направлений деятельности ПКСТ «Мелиоратор»;
IX. 2. 3. избрание руководителя и членов исполнительного,
контрольного и иных органов ПКСТ «Мелиоратор», прекращение их полномочий,
заслушивание отчетов об их деятельности, определение размера средств на их содержание.
IX. 2. 4. исключение членов ПКСТ «Мелиоратор» из его состава;
IX. 2. 5. утверждение внутренних правил, процедуры их
принятия и других документов, регулирующих внутреннюю деятельность ПКСТ
«Мелиоратор»;
IX. 2. 6. решение
вопросов о создании ассоциации (союза) потребительских кооперативов, вступлении
в ассоциацию (союз) и выходе из нее;
IX. 2. 7. утверждение годовых финансовых отчетов, отчета
ревизионной комиссии ПКСТ «Мелиоратор»;
IX. 2. 8. порядок покрытия убытков, понесенных ПКСТ
«Мелиоратор»;
IX. 2. 9. определение видов и порядка формирования и
расходования фондов ПКСТ
«Мелиоратор»;
IX. 2. 10. отчуждение недвижимого имущества ПКСТ «Мелиоратор»;
IX. 2. 11. принятие решений о реорганизации и ликвидации ПКСТ
«Мелиоратор»;
IX. 2. 12. избрание
председателя и членов ликвидационной комиссии и утверждение
ликвидационного баланса.
IX.3. Очередное общее собрание потребительского кооператива
созывается председателем правления не реже одного раза в год.
Внеочередное
общее собрание ПКСТ «Мелиоратор» созывается по решению правления, либо по требованию ревизионной комиссии в
двадцатидневный срок со дня внесения ею в правление соответствующего письменно
изложенного требования.
IX.4. Общее собрание считается
состоявшимся, если на нем присутствуют
более 50% членов ПКСТ «Мелиоратор».
IX.5. Решение общего собрания
считается принятым, если за него
проголосовало простое большинство присутствующих членов ПКСТ «Мелиоратор».
IX.
Исполнительный орган ПКСТ «Мелиоратор» - правление.
IX. 1. Исполнительным органом
ПКСТ «Мелиоратор» является правление в количестве
не менее 5 человек, возглавляемые председателем, избираемое
на срок три года. IX. 2. Порядок работы и
принятие решений исполнительного органа определяется Уставом кооператива.
IX. 3. Члены правления
ПКСТ «Мелиоратор» подчиняются непосредственно председателю правления, который
подчинен общему собранию членов ПКСТ «Мелиоратор».
IX. 4. Координирует
и оказывает содействие и осуществляет контроль за
своевременным внесением членами ПКСТ «Мелиоратор» членских взносов.
IX. 5. Принимает
решения о предъявлении от имени ПКСТ «Мелиоратор» претензий и
исков, заключении договоров. Утверждает все договоры, заключаемые ПКСТ
«Мелиоратор».
IX. 6. Рассматривает
заявления о приеме в ПКСТ «Мелиоратор»; о
выходе и исключении из членов ПКСТ
«Мелиоратор».
IX. 7. Решает
другие вопросы, не отнесенные к исключительной компетенции Общего собрания.
IX. 8. Заседания
правления проводятся по мере необходимости, но
не реже одного раза в два месяца.
Правление правомочно решать вопросы, если на заседании присутствуют не менее
2/3 его состава.
На заседании каждый член правления имеет один голос.
Решения принимаются простым голосованием. Председатель правления имеет решающий голос
при равенстве голосов. В период отсутствия
председателя правления его функции исполняет
заместитель председателя, избираемый правлением.
Все заседания правления и принимаемые на нем решения оформляются
протоколами, которые подписываются председателем правления, присутствующими
членами и секретарем. IX. 9. Председатель правления
ПКСТ «Мелиоратор».
IX. 10. Председатель
правления на основании Устава действует
от имени ПКСТ «Мелиоратор». Руководит
текущей работой правления и работниками ПКСТ «Мелиоратор». Производит текущие расходы на
нужды ПКСТ «Мелиоратор» в пределах сметы
затрат утвержденного бюджета на
Общем собрании.
Издает распоряжения, приказы,
открывает в банках расчетный и другие счета ПКСТ
«Мелиоратор».
Принимает на работу, увольняет
работников ПКСТ «Мелиоратор», применяет к ним меры поощрения и наказания. Определяет
их полномочия. Определяет обязанности
между членами правления и работниками ПКСТ «Мелиоратор». Решает другие вопросы, которые не отнесены к
компетенции Общего собрания. Отчуждение недвижимого имущества ПКСТ
«Мелиоратор», стоимость которого не превышает
10% общей стоимости имущества.
IX. 11. Председатель правления
вправе отказаться от исполнения обязанностей, письменно поставив об этом в
известность правление за один месяц до прекращения
работы.
X. Наблюдательный
совет ПКСТ «Мелиоратор». X. 1. Наблюдательный совет ПКСТ «Мелиоратор» создается в целях контроля за
деятельностью исполнительного органа
(правления) ПКСТ «Мелиоратор» со
стороны его членов.
X.2. Наблюдательный совет ПКСТ «Мелиоратор» состоит из пяти
членов ПКСТ «Мелиоратор», избираемых Общим собранием сроком на один год.
X.3. Член
наблюдательного совета не может быть одновременно членом исполнительного органа
или ревизионной комиссии ПКСТ «Мелиоратор».
X.4. Наблюдательный совет ПКСТ
«Мелиоратор» имеет право присутствовать на всех заседаниях правления, не имея при этом права голоса. X.5.
Наблюдательный совет обязан актировать все нарушения, обнаруженные
в ходе проведения заседаний правления ПКСТ «Мелиоратор».
XI.6. Наблюдательный совет имеет право вести аудио и видео записи заседаний правления ПКСТ
«Мелиоратор» и, по желанию Общего собрания членов ПКСТ «Мелиоратор»,
продемонстрировать эти записи. XI. Ревизионная комиссия ПКСТ «Мелиоратор». XI.
1. Для осуществления контроля над финансово – хозяйственной деятельностью ПКСТ
«Мелиоратор» избирается ревизионная комиссия из числа членов ПКСТ
«Мелиоратор»на Общем собрании в количестве трех человек, сроком на три года. XI.
2. Членами Ревизионной комиссии не могут быть члены исполнительного органа
(правления). XI.
3. Ревизионная комиссия ПКСТ «Мелиоратор» подотчетна Общему собранию ПКСТ «Мелиоратор». XI.4. Ревизионная
комиссия вправе производить проверки
финансово – хозяйственной деятельности ПКСТ «Мелиоратор», используя для
этой цели свое право безусловного доступа в любое время ко всей документации
ПКСТ «Мелиоратор». По требованию ревизионной
комиссии правление обязано давать необходимые пояснения в устной или письменной
форме. XI.5. Ревизионная комиссия в обязательном порядке
проводит проверку годовой финансовой отчетности ПКСТ «Мелиоратор» до их
утверждения Общим собранием. Общее собрание не вправе утверждать годовую
финансовую отчетность ПКСТ «Мелиоратор» без заключения ревизионной комиссии.
XII Аудит. XII.1. Для проверки и подтверждения
правильности годовой финансовой отчетности ПКСТ «Мелиоратор», а также
текущего состояния его дел, ПКСТ «Мелиоратор» вправе привлекать аудиторскую
организацию, не связанную имущественными интересами с ПКСТ «Мелиоратор», членами его исполнительного, контрольного
и иных органов или членами ПКСТ
«Мелиоратор».
XII.2. Член ПКСТ «Мелиоратор» вправе требовать проведения за
свой счет аудита финансовой деятельности ПКСТ «Мелиоратор». XII.3.
Если правление ПКСТ
«Мелиоратор» уклоняется от проведения аудита финансовой отчетности ПКСТ «Мелиоратор», когда аудит обязателен, либо когда его проведения
требует член ПКСТ «Мелиоратор», аудит может быть назначен решением суда,
принятым по заявлению члена ПКСТ «Мелиоратор» за его счет. XIII.
Трудовой коллектив ПКСТ «Мелиоратор». XIII.1.
ПКСТ «Мелиоратор