Широкое распространение продажи квартир в рассрочку от застройщика несет риски для покупателей, заявила в ходе пресс-конференции глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

По ее словам, доля квартир, проданных с использованием рассрочки от застройщика, выросла с 20 до 40%. Однако регулировать эту ситуацию пока сложно: рассрочка — не кредитный продукт.
Короткий срок выплат эксперты относят к основным финансовым рискам, которые несет покупатель.
Большинство застройщиков устанавливают срок рассрочки 1–3 года, что приводит к высоким ежемесячным платежам. Например, при стоимости квартиры в 5 млн рублей и рассрочке на 24 месяца платеж составит около 208 тыс. рублей в месяц без учета процентов. Неспособность вовремя внести взнос может привести к штрафам, повышению процентной ставки или расторжению договора, говорит Максим Наумов, сертифицированный специалист по недвижимости в "Гильдии риэлторов Москвы".