Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на аренду делают весну удачным временем для вложений в рентную недвижимость.

Об этом рассказал эксперт Александр Чернокульский.
По его данным, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в марте составила 114 тыс. рублей — всего на 4,86% выше, чем год назад. В I квартале арендные ставки снизились на 2,5–10% в зависимости от города, однако эксперты считают это временным явлением.
"Корректировка цен связана с сезонным падением спроса, но предпосылок для долгосрочного снижения нет. Ипотека остается недоступной (ставки на вторичку — 28,41%), поэтому спрос на аренду будет только расти", — сказал директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский.
Эксперт отметил, что уже в мае ожидается остановка снижения арендных ставок, а летом — резкий рост из-за наплыва студентов и возвращающихся из отпусков.
Сейчас арендаторы и инвесторы могут выгодно приобрести жильё, отремонтировать его и сдать в пик сезона. Дополнительный стимул для вложений создаёт падение ставок по вкладам: в начале апреля средний процент в топ-10 банков снизился до 20,05%, что делает инвестиции в недвижимость особенно привлекательными.
Информация в материале не является инвестиционной рекомендацией.