Норильск. Фото-видео-события

31 янв 2018

Кто виноват и что делать?

Угроза нависла над головами норильчан - огромная снежная шапка свисает с козырька балкона девятого этажа дома по Талнахской, 27
Адрес примечателен тем, что как раз под нависающей шапкой ежедневно проходит масса посетителей почтового отделения, расположенного в соседнем доме по Павлова, 12.
Обеспокоенные горожане обратились в редакцию «Заполярной правды» с просьбой помочь получить ответ на вопрос, кто в данном случае должен убрать снег? Вопрос оказался актуальным не только для конкретного дома и дискуссионным с точки зрения определения ответственности.
Главное уяснить: относится ли крыша балкона к общему имуществу в многоквартирном доме? То есть, является ли крыша вашего балкона несущей конструкцией? Эта крыша обслуживает только вашу квартиру или еще какие-нибудь квартиры?
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с пунктами 3 и 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения должен содержать данное помещение. Собственник квартиры обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Управляющая организация обслуживает исключительно общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
По словам Ольги Сарычевой, первого заместителя генерального директора ООО «ЖКС», козырьки балконов, даже на последних этажах зданий находятся в зоне ответственности жильцов, поскольку от крыши до козырька расстояние более двух метров и рабочие с крыши очистить козырек не могут физически.
В состав общего домового имущества, в том числе, входят ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая балконные плиты). Об этом говорится в пп. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Козырек над балконом квартиры в перечень общего имущества не входит, поскольку не относится к числу ограждающих несущих конструкций и служит для эксплуатации только одного жилого помещения. Следовательно, очистка с такого козырька от снега и наледи не является обязанностью управляющей организации.
Таким образом, жильцам девятого этажа, чтобы избежать ответственности за жизнь и здоровье горожан, пострадавших от обрушения снежной глыбы, необходимо заботиться об очистке снега самостоятельно.
Что касается конкретно дома по Талнахской, 27, управляющая компания «ЖКС» обещала отреагировать на обращение редакции и взять ситуацию под контроль. http://gazetazp.ru

Кто виноват и что делать? - 864401617643
•

Комментарии

  • 31 янв 2018 16:02
    Тоесть пока долбочайники будут рядить, да спорить, снежная шапка упадёт сама, а дальше как фишка ляжет, покалечит кого или не дай Бог убьет, будут искать виноватого, обойдется, ну и проблема значит сама решилась, до следуюего раза. И получается ЖЭК, не хочет решать имея оборудование, но если заплатить, то решит, а как же человеческая жизнь, а если это ребенок, да и не один, тогда что?
  • 31 янв 2018 17:27
    Как можно чистить самим на такой высоте?Кто отвечать будит если человек сорвётся и случится непоправимое
  • 31 янв 2018 17:30
    че скулите не пойму два дома куча квартир завалите жек звонками за день очистят... не будете скулить ныть постить... люди вы сами себя не бережете, все ждете кто прийдет или беда
  • 31 янв 2018 17:37
    Никто не скулит жэк этого делать не будит не их территория можете хоть обзвониться они ничего не почистят считается что этот козырёк балкона должен чистить квартиросъёмщик а не жэк
  • 31 янв 2018 18:58
    В жилинспекцию надо обращаться. Козырёк верхнего балкона - общее имущество МКД
  • 31 янв 2018 19:49
    Сегодня вечером снег убрали
  • 31 янв 2018 20:09
    Чистить ЖЭК должен
  • 31 янв 2018 20:32
    Мы высказали мнение, а вы если и привыкли скулить и ныть , то других к этому не склоняйте.
  • 1 фев 2018 00:42
     у меня летом на подьезде ступеньку сломали арматура торчала грузовик наехал, два дня названивал в жек... приехали, сделали...
  • 1 фев 2018 01:14
    Из за шапки снега.... Лишь бы коментариев и классов собрать! Тогда на улицу не выходите!
  • 1 фев 2018 01:15
    Айсберг навис...