Предлагается обязать граждан строить и регистрировать дома.
Что это значит?😒 🔻Предлагается обязать граждан строить и регистрировать дома на арендованной у государства земле за десять лет. ⚠️В противном случае договор аренды будет расторгнут, а недвижимость сможет быть продана на торгах Росреестр подготовил поправки, которые должны стимулировать граждан регистрировать объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и осваивать земельные участки под частную застройку. В ведомстве целью поправок называют защиту имущественных интересов граждан и повышение эффективности использования земли. По оценкам Росреестра, сейчас в каждом регионе есть от 1 тыс. до 5 тыс. фактически существующих жилых домов, которые используются без регистрации прав. Вместе с юристами разбираемся в основных пунктах готовящихся поправок. Строить и регистрировать за десять лет Законопроект вводит обязанность в течение десяти лет завершить строительство жилого дома и зарегистрировать право на такой дом. Речь идет об участках, которые предназначены для ИЖС и находятся в государственной или муниципальной собственности. После заключения договора аренды гражданин или застройщик обязан в течение десяти лет построить дом и зарегистрировать право собственности на него. Если этого не произойдет, арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке, предварительно уведомив об этом арендатора. А сама недвижимость, которая находится на арендованном участке (например, недостроенный дом и хозпостройки), будет продана на торгах в соответствии со ст. 239 ГК РФ. Сейчас договор аренды земельного участка заключается на 20 лет, если земля предоставляется гражданину для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства на земельном участке в границах населенного пункта (п. 3 ч. 8 ст. 39.8. ЗК РФ), добавил юрист Amulex.ru Андрей Еремин. Сейчас на строительство объекта ИЖС дается десять лет со дня поступления уведомления о начале строительства в уполномоченный орган. После того как дом построен, гражданин обязан составить уведомление об окончании строительства или заранее продлить срок строительства, закон это допускает. Но зарегистрировать построенный дом можно в любой момент. Работаем для Вас с любовью Обязательно поможем решить Вашу задачу. Если возникли дополнительные вопросы наши Контакты для связи: 8(812)-467-33-86 spb.cadastr@yandex.ru https://kadastr-geodezia.ru/ WhatsApp +7 921 908-10-53
ООО "МОЯ ЗЕМЛЯ"
Предлагается обязать граждан строить и регистрировать дома.
Что это значит?😒
🔻Предлагается обязать граждан строить и регистрировать дома на арендованной у государства земле за десять лет.
⚠️В противном случае договор аренды будет расторгнут, а недвижимость сможет быть продана на торгах
Росреестр подготовил поправки, которые должны стимулировать граждан регистрировать объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и осваивать земельные участки под частную застройку.
В ведомстве целью поправок называют защиту имущественных интересов граждан и повышение эффективности использования земли. По оценкам Росреестра, сейчас в каждом регионе есть от 1 тыс. до 5 тыс. фактически существующих жилых домов, которые используются без регистрации прав. Вместе с юристами разбираемся в основных пунктах готовящихся поправок.
Строить и регистрировать за десять лет
Законопроект вводит обязанность в течение десяти лет завершить строительство жилого дома и зарегистрировать право на такой дом. Речь идет об участках, которые предназначены для ИЖС и находятся в государственной или муниципальной собственности.
После заключения договора аренды гражданин или застройщик обязан в течение десяти лет построить дом и зарегистрировать право собственности на него.
Если этого не произойдет, арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке, предварительно уведомив об этом арендатора.
А сама недвижимость, которая находится на арендованном участке (например, недостроенный дом и хозпостройки), будет продана на торгах в соответствии со ст. 239 ГК РФ.
Сейчас договор аренды земельного участка заключается на 20 лет, если земля предоставляется гражданину для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства на земельном участке в границах населенного пункта (п. 3 ч. 8 ст. 39.8. ЗК РФ), добавил юрист Amulex.ru Андрей Еремин.
Сейчас на строительство объекта ИЖС дается десять лет со дня поступления уведомления о начале строительства в уполномоченный орган.
После того как дом построен, гражданин обязан составить уведомление об окончании строительства или заранее продлить срок строительства, закон это допускает. Но зарегистрировать построенный дом можно в любой момент.
Работаем для Вас с любовью
Обязательно поможем решить Вашу задачу.
Если возникли дополнительные вопросы наши Контакты для связи:
8(812)-467-33-86 spb.cadastr@yandex.ru https://kadastr-geodezia.ru/ WhatsApp +7 921 908-10-53