⁉️Госпошлина за регистрацию права собственности: что нужно знать.

Что такое госпошлина.⁉️
Государственная пошлина (госпошлина) — это сбор, который необходимо уплатить в бюджет за выполнение определённых юридически значимых действий или предоставление госуслуг.
В их число входит регистрация права собственности на недвижимое имущество. Такая необходимость возникает при проведении сделок купли-продажи жилья, оформлении договора долевого участия, а также при переходе права собственности по договору дарения, мены или ренты.
⚠️Размер госпошлины
Сумма платежа определена в налоговом законодательстве РФ. Её размер зависит от статуса плательщика , а также от типа недвижимости и характера регистрационных действий.
Размер госпошлины при совершении сделок с недвижимостью для физических лиц в 2025 году :
✏️регистрация права собственности на квартиру или жилой дом — 4 000 р
✏️регистрация права собственности на земельный участок предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства или строительства дома, — 700 рублей
✏️ государственная регистрация ипотеки — 1 000 рублей
✏️регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 рублей
✏️регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору долевого участия — 350 рублей
⚠️Кто должен платить
Обычно на сделках с недвижимостью госпошлину оплачивает покупатель, то есть та сторона, в пользу которой оформляется право собственности на жильё.
Если квартира приобретается в долевую собственность на основании договоров, то пошлина по общему правилу уплачивается совладельцами в равных долях.
📌Пример: Муж и жена приобретают квартиру в общую долевую собственность. Госпошлина за регистрацию составляет 4 000 рублей. В данном случае потребуется уплатить сбор двумя суммами — по 2 000 рублей от имени каждого из супругов.
⚠️В какой срок нужно оплатить пошлину
По закону госпошлину можно оплатить и до, и после сделки. При этом, если вы подаёте документы на регистрацию в бумажной форме, то нужно сразу уплатить сбор и приложить к заявлению квитанцию.
Если услуга оформляется через электронные сервисы, то заявление примут и без уплаты госпошлины. Внести платёж нужно до начала рассмотрения документов. Бумажная квитанция не потребуется.
Факт уплаты госпошлины регистрационные органы проверяют через Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах. Если через 5 дней после подачи документов в системе не появятся данные о поступлении средств в бюджет, то Росреестр вернёт заявку без рассмотрения.
⚠️Как и по каким реквизитам платить.
платить госпошлину за регистрацию права собственности можно любым удобным способом, например:
✏️в мобильном приложении или в отделении банка
✏️через Госуслуги
✏️ в МФЦ — при подаче документов на регистрацию сделки
Реквизиты платежа можно посмотреть на сайте Росреестра
⚠️Как проверить оплату пошлины
Узнать, поступил ли платеж, можно несколькими способами:
🟠🟠Через портал госуслуг.
🔴🟠 В мобильном приложении или в отделении банка в зависимости от способа оплаты пошлины.
🟠🟠Лично в МФЦ или Росреестре, посетив ближайшее отделение.
⚠️Кому права на новую недвижимость зарегистрируют бесплатно
Законом определены льготные категории граждан, которые имеют право бесплатно регистрировать сделки с жильём.
В их числе:
✏️ветераны и инвалиды ВОВ
✏️малоимущие
✏️пострадавшие в результате чрезвычайных ситуаций
📌При покупке жилья в долевую собственность общая сумма госпошлины уменьшается на долю льготника, а остаток поровну делится между другими совладельцами.
🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴
Источник : https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/gosposhlina-za-registraciyu-prava-sobstvennosti-chto-nuzhno-znat