Доверяй, но проверяй: как проверить застройщика?

Покупка квартиры в новостройке может оказаться печальным сюрпризом, если столкнуться с недобросовестным|не чистым на руки|нечестным}} застройщиком. Рассказываем, как обезопасить себя при заключении договора долевого строительства.
Главным делом перед покупкой квартиры в строящемся доме посмотрите уже готовые проекты застройщика, узнайте реальные отзывы жильцов. Не лишним будет проследить за фотоотчетами и онлайн-трансляциями строительного объекта — как движется стройка и идет ли она вообще. После стоит потребовать и изучить эти документы застройщика:
устав;
свидетельство о регистрации;
свидетельство о постановке на налоговый учет;
выписку из ЕГРЮЛ;
разрешение на строительство;
проектную декларацию;
учредительные документы;
договор страхования;
проект договора долевого строительства.
Далее нужно проверить достоверность информации на документах с сайтом налоговой. Если все сбегается, то нет поводов для беспокойства, в противном случае задумайтесь. Еще в бланках нужно найти сведения о:
способе финансирования — насколько точный источник/банк, каковы денежные риски;
сроках сдачи дома — правдивые ли они.
Без посторонней помощи сделать более глубокий анализ застройщика и его объекта весьма сложно. Если есть противоречия, то лучше отказаться от такого варианта, либо доверить проверку профессионалам с надежной репутацией.
С помощью сервиса ДомКлик можно самостоятельно выбрать уже рассмотренных Сбером застройщиков и заключить сделку с ними, а еще выбрать дом полностью онлайн, не выходя из дома. Не волнуйтесь, не придется выбирать жилплощадь вслепую: ДомКлик запустил сервис для 3D-фотосъемки панорамы недвижимости с обзором 360°, поэтому у вас будет возможность просмотреть даже незначительные детали и даже представить где будет стоять диван или письменный стол.
Какой способ проверки застройщика выбрать, решать вам.
А вы когда-нибудь проверяли недвижимость перед покупкой? Или нет и пожалели об этом? Расскажите свои истории!