Сегодня многие желают вырваться из городского плена и построить свой собственный дом мечты!
но не каждый знает, с чего начать!!!🙄 Конечно, с приобретения участка.🌳🌲🌷 Капитальную постройку можно возводить, если ваш участок не имеет ограничений (обременений).😊 Строительство дома, конечно, начинается с получения разрешения на строительство. В России разрешенное строительство частных домов включает в себя следующие параметры: это односемейный дом с площадью не более 1500 м2 и не выше трех этажей.☝ Для получения разрешения сначала нужно обратиться в в архитектурно-планировочное управление, где подготовят градостроительный план вашего участка с данными по этажности и сведениями об общем размере дома. Им потребуются справки из энергообеспечивающей организации и в Облгаза, если в вашем дачном поселке проходят газовые линии. При привязке дома к земельному участку, не забудьте: минимальное расстояние до забора соседа должно составлять не менее 3—5 м.☝ Очень важно понимать, где на вашем участке юг, север, восток и запад. Что вы, собственно, хотите получить? Солнышко только утром?🌞 Или вам нужно, чтобы у вас всегда была тень⛅ — и располагать дом соответствующим образом. Можно провести геодезическое обследование вашего участка. Чтобы узнать, на какой глубине находится вода.💦💦 Для того чтобы приступить непосредственно к строительству, у вас на руках должен быть план постройки дома. Он должен содержать следующие моменты: 📌 общие размеры, 📌 план фундамента — с учетом того, где у вас будут несущие стены, а где просто легкие перегородки, 📌 местоположение окон, дверей, лестниц, 📌 подробный план каждой комнаты с обозначением местоположения розеток, приточно-вытяжной вентиляции, труб и т.д. 📌 отопительная система. Жизнь будет протекать не только в доме, но и на приусадебном участке. Поэтому вы должны предусмотреть вывод на улицу всех основных коммуникаций. Прежде всего, электрики. Понадобится несколько подключений с напряжением 220 вольт: одно для освещения участка, другое — для дизель-генератора. Нужно тщательно продумать и снабжение дома и участка водой. В самом доме надо обязательно предусмотреть некоторую площадь, где будут стоять фильтры, септик или выгребная яма. Только четкое планирование позволит Вам заселится в дом мечты без проблем и разочарований!!!😊
Строительство домов, бань, коттеджей. КРОВ
Сегодня многие желают вырваться из городского плена и построить свой собственный дом мечты!
но не каждый знает, с чего начать!!!🙄
Конечно, с приобретения участка.🌳🌲🌷
Капитальную постройку можно возводить, если ваш участок не имеет ограничений (обременений).😊
Строительство дома, конечно, начинается с получения разрешения на строительство. В России разрешенное строительство частных домов включает в себя следующие параметры: это односемейный дом с площадью не более 1500 м2 и не выше трех этажей.☝
Для получения разрешения сначала нужно обратиться в в архитектурно-планировочное управление, где подготовят градостроительный план вашего участка с данными по этажности и сведениями об общем размере дома. Им потребуются справки из энергообеспечивающей организации и в Облгаза, если в вашем дачном поселке проходят газовые линии.
При привязке дома к земельному участку, не забудьте: минимальное расстояние до забора соседа должно составлять не менее 3—5 м.☝
Очень важно понимать, где на вашем участке юг, север, восток и запад. Что вы, собственно, хотите получить? Солнышко только утром?🌞 Или вам нужно, чтобы у вас всегда была тень⛅ — и располагать дом соответствующим образом.
Можно провести геодезическое обследование вашего участка. Чтобы узнать, на какой глубине находится вода.💦💦
Для того чтобы приступить непосредственно к строительству, у вас на руках должен быть план постройки дома. Он должен содержать следующие моменты:
📌 общие размеры,
📌 план фундамента — с учетом того, где у вас будут несущие стены, а где просто легкие перегородки,
📌 местоположение окон, дверей, лестниц,
📌 подробный план каждой комнаты с обозначением местоположения розеток, приточно-вытяжной вентиляции, труб и т.д.
📌 отопительная система.
Жизнь будет протекать не только в доме, но и на приусадебном участке. Поэтому вы должны предусмотреть вывод на улицу всех основных коммуникаций. Прежде всего, электрики. Понадобится несколько подключений с напряжением 220 вольт: одно для освещения участка, другое — для дизель-генератора.
Нужно тщательно продумать и снабжение дома и участка водой. В самом доме надо обязательно предусмотреть некоторую площадь, где будут стоять фильтры, септик или выгребная яма.
Только четкое планирование позволит Вам заселится в дом мечты без проблем и разочарований!!!😊