КАК СОСТАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ, ЧТОБЫ ОНО "РАБОТАЛО"?

Советы опытного риэлтора 👇
Для продажи квартиры в короткие сроки и по более выгодной цене, необходимо правильно составить объявление о продаже. Именно от него будет зависеть успешность сделки, ведь хорошее объявление привлечет больше покупателей и даст исчерпывающую информацию об объекте.
Рассмотрим, что должно быть в объявлении:
♻ Для начала необходимо указать общие характеристики жилья: район, номер дома, этаж, общая этажность дома, панельный или кирпичный дом.
♻ Далее переходим к более детальному описанию квартиры. Укажите состояние квартиры, какой ремонт был сделан. Избегайте понятия «хороший» или «евроремонт». Понятия у всех разные, лучше описать, что именно сделано, что поменяно, есть остекленение балкона, есть ли счетчики на водоснабжение, квартира продается с мебелью или без. Необходимо описать так, чтобы показать квартиру в выгодном свете. Но ни в коем случае не привирать и не писать того, чего нет, недостатки лучше упомянуть вскользь.
♻ Для многих людей важным фактором при покупке являются соседи, хорошо бы затронуть эту тему и написать об окружении. Обязательно следует указать наличие инфраструктуры рядом с домом (детские сады, школы, поликлиники, магазины, остановки).
♻ При размещении объявления на просторах интернета не экономьте место и не спешите быстро опубликовать. Расписывайте описание жилья полностью, сокращение не даст нужного эффекта.
♻ Самая первая фраза объявления, это заголовок. Он должен привлечь будущего покупателя, т.е. быть «продающим». К выбору заголовка необходимо подходить со всей серьезностью.
♻ Слова «срочно» и «торг уместен» лучше не использовать. Срочность ассоциируется с низким качеством, обманом. А торг указывает на завышение цены. Поэтому следует избегать два этих распространённых слова.
♻ Укажите в объявлении, что вы готовы к сделке, все документы на руках (конечно так и должно быть), только вы хозяин квартиры, в квартире никто не прописан и т.д.
♻ Нужно ли указывать цену квартиры? Конечно, да. Ведь позвонивший человек не знает, какая цена и если она больше той, на что он рассчитывает, то человек будет чувствовать себя неловко. И к тому же вы получите большое количество звонков от тех, кто не является потенциальным покупателем.
♻ Таким образом, написав объявление по правилам, вы получите конкретные предложения, а не пустые звонки. Вероятность получения конкретного покупателя и заключение сделки увеличится.
#вопросответ #недвижимость #Саяногорск #агентствоСтатус