🏠 Что такое ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы — это льготный период, когда заемщик в трудной жизненной ситуации вправе не вносить или уменьшить ежемесячные платежи. При этом заемщику не начисляются штрафы за просрочки, не портится кредитная история и нет риска потерять жилье.

Этот период можно использовать без согласия банка-кредитора — на основании требования.

🔹 Основные условия

1. Ипотека оформлена на жилье.
2. Это жилье единственное для заемщика.
3. Максимальная сумма кредита — 15 млн ₽.
4. Условия договора раньше не изменялись.
5. Заемщик находится в трудной жизненной ситуации.

🔹 Перечень трудных ситуаций

1. Регистрация в качестве безработного.
2. Увольнение в связи с выходом на пенсию.
3. Признание заемщика инвалидом I или II группы.
4. Болезнь более 2 месяцев подряд.
5. Снижение дохода более чем на 30%, если платеж составляет более 50% дохода.
6. Увеличение иждивенцев, если доход снизился более чем на 20%, а платеж превышает 40% дохода.

Обстоятельства нужно подтвердить документами. Других причин законом не предусмотрено.

🔹 Льготный период

Максимум — 6 месяцев.
Можно снизить платеж или вообще ничего не платить — на усмотрение заемщика.
Льготный период можно завершить раньше, чем указано в требовании.

🔹 Погашение платежей

После завершения льготного периода платежи нужно вносить по графику. Дополнительные проценты не начисляются. Когда период выплат по графику закончится, нужно будет внести те платежи, которые не уплачены из-за льготного периода.

Скорректированный график подготовит банк.

🔹 Оформление льготного периода

Нужно направить в банк требование — форму предоставит кредитор. Это можно сделать лично, по почте или онлайн через личный кабинет. К требованию приложите подтверждающие документы — заранее уточните в банке их перечень.

Банк рассмотрит заявление и подтвердит льготный период или откажет с объяснением причин.

Для оформления ипотечных каникул пригодятся услуги:

🔸 регистрация по безработице: clck.ru/XCS7s
🔸 свидетельство о рождении: clck.ru/XCS8n
🔸 справка о доходах: clck.ru/XCSA8
🔸 выписка из трудовой книжки: clck.ru/XCSKB
🔸 выписка из ЕГРН: clck.ru/XCSDK

🏠 Что такое ипотечные каникулы - 913375723685

Госуслуги