28 сен 2022

📃 Как оформить доверенность на сделки с жильем?

🔹 Коротко

Через нотариуса.

🔹 Подробно

Доверенность — это документ, который дает человеку право действовать от имени другого лица. Например, продавать, покупать или дарить жилье.
Все сделки, связанные с переходом права собственности на жилье, подлежат государственной регистрации в Росреестре. Поэтому для них нужна нотариальная доверенность.

🔹 Для каких сделок нужна нотариальная доверенность

✔️ продажа чужого жилья
✔️ покупка жилья, если собственником будет другой человек
✔️ выделение долей детям
✔️ дарение

❗️ Завещание по доверенности оформить нельзя — только лично.

🔹 Что должен сделать доверитель

1. Выбрать доверенное лицо.

2. Решить, какими правами его наделить. Например, собирать бумаги для сделки, получать задаток или полную сумму, подписывать и подавать документы на регистрацию права.

3. Обратиться к нотариусу за составлением документа лично — он должен убедиться, что доверитель дееспособный и понимает суть документа.

4. Составить текст доверенности. Обычно с этим помогает нотариус.

5. Подождать проверку и забрать документ. Нотариус сделает запрос в Росреестр и загс, чтобы убедиться в правах сторон и законности сделки.

Информацию о нотариальной доверенности нотариус вносит
в единый публичный реестр. В нем можно проверить действительность документа. Если доверенность есть на руках, это еще не значит, что она действует — доверитель мог ее отозвать.

❗️ Призванные в рамках частичной мобилизации могут оформить доверенность на льготных условиях — быстрее и дешевле.

🔹 На какой срок оформляется доверенность

Срок может быть любой. Если он не указан, то по умолчанию доверенность действительна год.
Можно указать желаемое достижение результата. Например, доверенность перестанет действовать после того, как новый владелец зарегистрирует право собственности в Росреестре.

🔹 Сколько стоит заверить доверенность у нотариуса

Нотариальный тариф — 200 ₽.

❗️ Доверенность на погашение кредита, участие в общих собраниях собственников, представление интересов в управляющей организации, заключение договоров с операторами связи или нанимателями можно составить в простой письменной форме. Но надежнее указать все необходимые действия в нотариальном документе.

🔸
7 онлайн-сервисов для покупателей жилья 
🔸
Защита недвижимости от незаконных сделок 
🔸
Выписка из ЕГРН на Госуслугах 
🔸
Проверка продавца при покупке квартиры 
🔸
Регистрация права собственности на недвижимость 

Госуслуги 
📃 Как оформить доверенность на сделки с жильем? - 930274992037

Комментарии

  • 28 сен 2022 10:57
    Как оформить дарение дома и сколько это будет стоить
  • 28 сен 2022 11:54
    Здравствуйте! По данному вопросу, пожалуйста, обратитесь к юристам.
    В рамках комментариев в соцсетях Госуслуг нет возможности оказать Вам квалифицированную помощь, так как мы можем не знать всех деталей данного вопроса. Специалисты ведомства подскажут более подробно.
    Найти список центров бесплатной юридической помощи Вы можете по ссылке: https://clck.ru/atnAC
  • 28 сен 2022 16:16
    Спасибо.
  • 3 окт 2022 10:36
    А без заверения нотариусом, это наверно просто бумажка, которую можно выбросить и все.
  • 3 окт 2022 12:01
    Спасибо.
  • 1 авг 2024 17:57
    Доверенность у нотариуса 200 рублей?это где и когда столько стоило и сколько сейчас? Ответьте мне пожалуйста!
  • 1 авг 2024 19:08
    Здравствуйте! Согласно ст. 333.24 НК РФ размер госпошлины за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы составляет 200 рублей.