Комментарии
- Комментарий удалён.
- 14 фев 2023 18:23С Вами согласна. Но увы это было есть и будет...Люди забыли,что такое совесть и честь...Везде и всюду деньги,деньги и доллары...Им наплевать на всех и вся.
- 14 фев 2023 18:39сейчас практически все сделки через фирмы. Вот они и должны все это проверить и отвечать если что то не так. Они берут немалые деньги за свои услуги, а ответственности никакой
- 14 фев 2023 19:19Запрет на сделку без личного участия! Для чего нужен именно загран паспорт ?
- 14 фев 2023 21:37Здравствуйте. На основе этого документа формируется электронная подпись в приложении Госключ, которой происходит подписание заявления.
- 16 фев 2023 18:11Согласна! Когда уже наше государство будет защищать своих граждан, отдавших свои последние кровные за крышу над головой?
- 17 фев 2023 05:18Было бы разумным приравнять учёт по обороту жилого фонда к обороту нарезного оружия. Тогда нынешним выгодополучателям стало бы грустно.... Но всё это иллюзии человека, выросшего в СССР.
Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
Госуслуги
🏡 Что и как проверить при покупке квартиры
🔹 Выписка из ЕГРНМожно проверить информацию о собственниках и объекте, обременения, запреты, историю сделок. Старым выпискам доверять не стоит. Бумажную можно заверить в МФЦ.
➡️ Заказать выписку
🔹 Паспорт продавца
Действительность — с помощью сервиса МВД. Семейное положение — по штампам о регистрации. Но они теперь необязательные. Лучше запросить справку из загса.
🔹 Доверенность
Для доверенностей на недвижимость есть сервис Федеральной нотариальной палаты. Он надежнее бумажного документа.
🔹 Банкротство продавца
Если собственник в процедуре банкротства, ему запрещены сделки по распоряжению имуществом. Сведения есть в реестре.
🔹 Долги и иски
Убедитесь, что в отношении продавца нет исполнительных производств и судебных дел с исками по имуществу.
🔹 Остаток маткапитала
Чтобы понимать точную сумму, которой можно распорядиться после индексации с 1 февраля.
➡️ Заказать выписку
Что учесть до сделки
✔️ При использовании маткапитала на оплату жилья, должны быть выделены доли детям. Для продажи жилья с детскими долями нужно разрешение органов опеки.
✔️ Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, нужно нотариальное согласие супруга на сделку.
✔️ Если вносится задаток, при отказе покупателя от сделки, он не возвращается. Если вносится аванс — его можно вернуть.
✔️ Задолженность по капремонту переходит новому собственнику.
✔️ С особым вниманием нужно относиться к сделкам по продаже унаследованных и приватизированных квартир, вскоре после развода, пожилыми людьми, с занижением цены в договоре или перепланировкой.
🔸 7 сервисов для покупателей жилья
🔸 Запрет на сделки без личного участия
🔸 Документы-основания для сделок с недвижимостью
🔸 Оформление доверенности на сделки с жильем
Госуслуги