🏠 Как оформить ипотеку по ставке до 6% для семей с детьми

С июля 2024 года изменились правила Семейной ипотеки. Вот кому теперь доступна эта программа и как она работает.

👉 Минфин России
👉 спроси.дом.рф

🔹 Условия программы
✔ Ставка — до 6%

✔ Первоначальный взнос — от 20%

✔ Максимальный размер кредита:
12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. Возможно повышение до 30 млн и 15 млн рублей с предоставлением дополнительной суммы по обычной ставке банка.

✔ Срок заключения договора — не позднее 31 декабря 2030 года

✔ Не более одного льготного кредита с учетом ранее выданных

🔹 Требования к заемщикам
✔ Кредит с господдержкой доступен следующим категориям граждан:

✔ Есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно

✔ Воспитывается ребенок с инвалидностью

✔ Есть двое и более несовершеннолетних детей — только для покупки первичного жилья на территории 35 регионов с низким объемом строительства или индивидуальной программой развития, а также в малых городах с населением до 50 тыс. человек. Ипотека на покупку или строительство дома — в любом регионе

🔹 Требования к приобретаемому жилью
✔ Квартира или дом от застройщика или первого собственника — юрлица или ИП

✔ Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки

✔ Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу

✔ Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если воспитывается ребенок с инвалидностью

☝ Банки уже начали прием заявок на Семейную ипотеку.

Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Проверьте остаток на Госуслугах. Подробности — в соцсетях «Госуслуги для родителей».

Что еще стоит знать про жилье
🔸 Права собственников с детьми
🔸 НДФЛ с продажи детской доли
🔸 Двойной вычет за одну квартиру
🔸 Вычет до погашения ипотеки

Госуслуги

Госуслуги

🏠 Как оформить ипотеку по ставке до 6% для семей с детьми

Комментарии