15 янв
🛋 Права, налоги и миграционный учет: важное для тех, кто сдает квартиру
🔹 Если других условий нет в договоре, владелец квартиры может не платить за мелкий ремонт и коммунальные платежи. По умолчанию это обязанности нанимателя. Также нельзя без согласия собственника вселять новых жильцов на постоянной основе, кроме своих детей.🔹 Владельцы жилья обязаны соблюдать права нанимателей. Например, смена собственника — не повод выселить жильца раньше срока, а свои визиты в квартиру нужно согласовывать.
🔹 Сдавать квартиру иностранцам можно, но их нужно ставить на миграционный учет. Срок зависит от страны прибытия.
🔹 С доходов от сдачи квартиры нужно платить налог. Для этого можно использовать самозанятость. Ставка с доходов от физлиц — 4%. Регистрация — на Госуслугах.
Госуслуги помогут:
👉 получить выписку из ЕГРН
👉 оформить временную регистрацию
👉 стать самозанятым
Госуслуги
Здравствуйте. Не могут быть учтены в рамках специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды (найма) жилых помещений.
Дополнительно рекомендуем ознакомиться с информацией в статье по ссылке https://ok.ru/gosuslugi/topic/155434240682149
В ней мы подробно рассказали о том, можно ли быть самозанятым при сдаче квартиры и зачем это нужно.
Здравствуйте. Размер и порядок начисления фиксированного взноса на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование регулируется Налоговым кодексом и Федеральной налоговой службой.
За дополнительными разъяснениями по Вашему вопросу, пожалуйста, обратитесь в налоговый орган Вашего региона.
В рамках комментариев в соцсетях Госуслуг нет возможности оказать Вам квалифицированную помощь, так как мы можем не знать всех деталей данного вопроса. Специалисты ведомства подскажут более подробно.
Общая страница с контактами и адресами инспекций в регионе: https://www.nalog.gov.ru/rn77/apply_fts/ (по умолчанию выбран регион Москва, необходимо сменить его, если он отличается).
Здравствуйте. Целями для заключения социального контракта являются:
— поиск работы;
— развитие индивидуального предпринимательства, самозанятости или ведение личного подсобного хозяйства;
— иные мероприятия, направленные на преодоление трудной жизненной ситуации, в виде государственной социальной помощи в целях приобретения необходимых товаров и услуг.
Дополнительную информацию рекомендуем уточнить, обратившись в соцзащиту по месту жительства, поскольку условия назначения соцконтракта меняются в зависимости от региона.
Здравствуйте. Пенсионер может стать плательщиком налога на профессиональный доход (НПД). При этом арендовать помещение можно. Закон подобного рода ограничений не содержит. Законом также не регламентирован перечень доходов, по которым налогоплательщик вправе применять НПД.
Зарегистрировать самозанятость можно на портале по ссылке https://www.gosuslugi.ru/609969/1/