🖥 Зарплата, ставка и лимит: что важно знать при оформлении ИТ-ипотеки

Сотрудники аккредитованных ИТ-компаний могут взять льготную ипотеку по ставке до 6%.

Все условия этой программы и список банков — в специальном разделе на Госуслугах.

Вот несколько важных фактов, которые стоит учитывать до оформления кредита.

🔹 Заемщиком может стать любой сотрудник аккредитованной ИТ-компании. Должность, образование и семейное положение не имеют значения. Но есть требования к возрасту, зарплате и стажу работы.
Проверить работодателя

🔹 ИТ-ипотеку не могут взять сотрудники компаний, которые находятся в Москве или Санкт-Петербурге.

🔹 Максимальная сумма кредита по льготной ставке — 9 млн ₽. Возможно повышение суммы до 18 млн ₽, но для разницы будет действовать рыночная ставка и другая льготная программа.

🔹 ИТ-ипотека подходит для покупки участка и строительства дома, но только по договору подряда и с оплатой через счет эскроу.

🔹 Льготная ставка действует в течение всего срока кредита. При увольнении она сохраняется только в том случае, если заемщик в течение 6 месяцев устроится в аккредитованную компанию. Если условие о трудоустройстве не соблюдается, новая ставка будет выше ключевой на дату оформления договора. Аналогично — при несоответствии работодателя условиям программы.

🔹 Уровень зарплаты заемщика при проверке его соответствия условиям программы проверяется по месту регистрации работодателя. Рассчитывается средняя зарплата за 3 месяца:
✔️ если компания или филиал зарегистрированы в городе-миллионнике, Московской или Ленинградской области — от 150 тыс. ₽,
✔️ в остальных городах — от 90 тыс. ₽ до вычета НДФЛ.

🔹 Вторичное жилье по этой программе купить нельзя. Подходят только новостройки и строительство.

🔹 Рефинансирование ранее оформленных кредитов с помощью ИТ-ипотеки невозможно.

Другие варианты господдержки на жилье
🔸 Семейная ипотека до 6%
🔸 Маткапитал и выплата многодетным
🔸 Онлайн-сервисы для ипотеки

Госуслуги

Госуслуги

🖥 Зарплата, ставка и лимит: что важно знать при оформлении ИТ-ипотеки

Комментарии