После того, как лизинг стал доступен не только предприятиям, но обычным гражданам, у многих возник вопрос, что представляет из себя выкупной лизинг. Речь идет об аренде за плату какого-либо оборудования или транспортного средства с правом его последующего приобретения в собственность. Собственник у предмета лизинга при этом меняется на основе договора купли-продажи, заключаемого между арендатором и арендодателем по истечении срока аренды. ОСОБЕННОСТИ ВЫКУПНОГО ЛИЗИНГА Выкупная стоимость – это остаточная цена объекта сделки (недвижимость, автомобиль, производственное оборудование и прочее), которая выплачивается лизингодателю при перерегистрации данного имущества. Она состоит из: 1.компенсационного платежа, рассчитываемого исходя марки автомобиля, модели техники и ее характеристик. 2.некоторой части цены автомобиля, по которой он был изначально приобретен. В течение срока соглашения лизинговая компания уже возвращает часть вложенных средств, а то и всю сумму с учетом процентов по договору, в виде ежемесячных взносов. Однако чтобы собственником машины стал арендатор, ему нужно выплатить остаток суммы, который также фиксируется документально на этапе заключения соглашения. Этот вопрос регулируется двумя законодательными актами – Гражданским кодексом и законом «О финансовом лизинге». Выкупная стоимость не может быть нулевой, так как в случае выкупа объекта логическим завершением сделки является договор купли-продажи, который по определению должен иметь свою стоимость. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Согласно условиям сделки выкуп возможен либо путем внесения отдельного платежа (последнего), либо символической суммы в оговоренном размере. Все значимые условия сделки прописываются в договоре. Среди них особой важностью отличаются следующие: 1.Характеристика выкупной стоимости (в процентах от первоначальной цены или в виде фиксированной суммы). 2.Сроки внесения платежей (график). Выкуп авто может проводиться либо вместе с внесением последнего платежа, либо отдельной суммой до указанной в договоре даты (по окончанию срока аренды). 3.Порядок перехода права собственности – сроки и способ переоформления машины на другого владельца.
Центр Финансовых Консультаций
ЧТО ТАКОЕ ВЫКУПНОЙ ЛИЗИНГ?
После того, как лизинг стал доступен не только предприятиям, но обычным гражданам, у многих возник вопрос, что представляет из себя выкупной лизинг. Речь идет об аренде за плату какого-либо оборудования или транспортного средства с правом его последующего приобретения в собственность. Собственник у предмета лизинга при этом меняется на основе договора купли-продажи, заключаемого между арендатором и арендодателем по истечении срока аренды.
ОСОБЕННОСТИ ВЫКУПНОГО ЛИЗИНГА
Выкупная стоимость – это остаточная цена объекта сделки (недвижимость, автомобиль, производственное оборудование и прочее), которая выплачивается лизингодателю при перерегистрации данного имущества. Она состоит из:
1.компенсационного платежа, рассчитываемого исходя марки автомобиля, модели техники и ее характеристик.
2.некоторой части цены автомобиля, по которой он был изначально приобретен.
В течение срока соглашения лизинговая компания уже возвращает часть вложенных средств, а то и всю сумму с учетом процентов по договору, в виде ежемесячных взносов. Однако чтобы собственником машины стал арендатор, ему нужно выплатить остаток суммы, который также фиксируется документально на этапе заключения соглашения. Этот вопрос регулируется двумя законодательными актами – Гражданским кодексом и законом «О финансовом лизинге».
Выкупная стоимость не может быть нулевой, так как в случае выкупа объекта логическим завершением сделки является договор купли-продажи, который по определению должен иметь свою стоимость.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Согласно условиям сделки выкуп возможен либо путем внесения отдельного платежа (последнего), либо символической суммы в оговоренном размере. Все значимые условия сделки прописываются в договоре. Среди них особой важностью отличаются следующие:
1.Характеристика выкупной стоимости (в процентах от первоначальной цены или в виде фиксированной суммы).
2.Сроки внесения платежей (график). Выкуп авто может проводиться либо вместе с внесением последнего платежа, либо отдельной суммой до указанной в договоре даты (по окончанию срока аренды).
3.Порядок перехода права собственности – сроки и способ переоформления машины на другого владельца.