ПОЧЕМУ ЦЕНЫ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК НИКАК НЕ СНИЖАЮТСЯ, несмотря на некоторые скидки и акции от застройщиков?
Более того, квартиры в некоторых жилых комплексах демонстрируют небольшой рост. Причина в том, что на рынке одновременно присутствуют компании, в объектах которых можно получить скидки, и те застройщики, что в этих же условиях цены на квартиры повышают. В результате средняя цена квадратного метра на первичном рынке сохраняется примерно на одном уровне. --- Те компании, что цены повышают, делают это в том числе из-за по-прежнему действующего в банках условия о выплате дополнительной комиссии за выдачу льготных кредитов. Эта комиссия затем частично или полностью может перекладываться в стоимость квартиры. Кроме того, появляются новые жилые комплексы, которые выходят на рынке с более высокой ценой "квадрата", потому что при определении стоимости квартир в этих проектах застройщики учитывают подорожание стройматериалов. --- Что касается скидок, которые предлагают строительные компании, то, как правило, они распространяются на отдельные квартиры в жилых комплексах, где застройщикам необходимо наполнить эскроу-счета. Нередко получить скидку можно в проектах, имеющих высокую строительную готовность. Таким способом застройщики привлекают покупателей в те проекты, где им в данный момент необходимо повысить спрос. Снижение цены обычно не распространяется на все объекты в новостройке, речь идет только об определенном пуле квартир (по материалам портала sibdom.ru ). --- Причем, как правило, такие акции действуют ограниченный период. Как только строительная компания продает запланированное количество квартир и на счета эскроу поступает необходимая сумма, действие скидки завершается. --- Хотите быть в курсе всех цен на квартиры в строящихся и сданных домах Красноярска? Звоните 8-913-579-0841
ПраDa недвижимость Красноярск
ПОЧЕМУ ЦЕНЫ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК НИКАК НЕ СНИЖАЮТСЯ, несмотря на некоторые скидки и акции от застройщиков?
Более того, квартиры в некоторых жилых комплексах демонстрируют небольшой рост.
Причина в том, что на рынке одновременно присутствуют компании, в объектах которых можно получить скидки, и те застройщики, что в этих же условиях цены на квартиры повышают. В результате средняя цена квадратного метра на первичном рынке сохраняется примерно на одном уровне.
---
Те компании, что цены повышают, делают это в том числе из-за по-прежнему действующего в банках условия о выплате дополнительной комиссии за выдачу льготных кредитов. Эта комиссия затем частично или полностью может перекладываться в стоимость квартиры. Кроме того, появляются новые жилые комплексы, которые выходят на рынке с более высокой ценой "квадрата", потому что при определении стоимости квартир в этих проектах застройщики учитывают подорожание стройматериалов.
---
Что касается скидок, которые предлагают строительные компании, то, как правило, они распространяются на отдельные квартиры в жилых комплексах, где застройщикам необходимо наполнить эскроу-счета. Нередко получить скидку можно в проектах, имеющих высокую строительную готовность. Таким способом застройщики привлекают покупателей в те проекты, где им в данный момент необходимо повысить спрос. Снижение цены обычно не распространяется на все объекты в новостройке, речь идет только об определенном пуле квартир (по материалам портала sibdom.ru ).
---
Причем, как правило, такие акции действуют ограниченный период. Как только строительная компания продает запланированное количество квартир и на счета эскроу поступает необходимая сумма, действие скидки завершается.
---
Хотите быть в курсе всех цен на квартиры в строящихся и сданных домах Красноярска? Звоните 8-913-579-0841