🏡 Цены на аренду квартир растут быстрее, чем выплаты по льготной ипотеке
По данным «Этажей», только в Уфе, Омске и Нижнем Новгороде платежи по семейной ипотеке оказались выше стоимости аренды однокомнатных квартир. В остальных городах выгоднее обслуживать кредит, чем снимать жилье. За год аренда подорожала на 17,8%, новостройки — на 15,9%. В расчет брались квартиры до 35 кв. м, с первым взносом 20% и сроком 30 лет. В 2025 году аренда обходится дороже ипотеки в Уфе (+11,1%), Омске (+1,5%) и Нижнем Новгороде (+0,1%). Рост цен на аренду связан с дефицитом предложений — россияне предпочитают покупать жилье. Самые выгодные платежи — в Екатеринбурге: 71,1% от стоимости аренды. Далее идут Ростов-на-Дону, Волгоград, Новосибирск, Самара. В топ-10 доступных по ипотеке городов входят также Москва, Красноярск, Челябинск, Санкт-Петербург и Казань. По прогнозу, тренд сохранится до осени 2025 года, а затем разрыв может усилиться.
ВЗО
🏡 Цены на аренду квартир растут быстрее, чем выплаты по льготной ипотеке
По данным «Этажей», только в Уфе, Омске и Нижнем Новгороде платежи по семейной ипотеке оказались выше стоимости аренды однокомнатных квартир. В остальных городах выгоднее обслуживать кредит, чем снимать жилье.
За год аренда подорожала на 17,8%, новостройки — на 15,9%. В расчет брались квартиры до 35 кв. м, с первым взносом 20% и сроком 30 лет. В 2025 году аренда обходится дороже ипотеки в Уфе (+11,1%), Омске (+1,5%) и Нижнем Новгороде (+0,1%).
Рост цен на аренду связан с дефицитом предложений — россияне предпочитают покупать жилье. Самые выгодные платежи — в Екатеринбурге: 71,1% от стоимости аренды. Далее идут Ростов-на-Дону, Волгоград, Новосибирск, Самара. В топ-10 доступных по ипотеке городов входят также Москва, Красноярск, Челябинск, Санкт-Петербург и Казань.
По прогнозу, тренд сохранится до осени 2025 года, а затем разрыв может усилиться.