Публичная кадастровая карта. Публичная кадастровая карта. Инспекторы Росреестра выявили нарушения в СНТ «Сетевик» расположенного в г. Перми. По результатам обмера было выявлено незаконное использование земель площадью 114,9 кв.м., из земель государственная собственность на которые не разграничена. Информация была размещена на сайте Росреестра. Факты самозахвата в садоводческих товариществах распространённое явление. В результате переноса заборов зачастую сужаются внутренние проезды, что приводит к невозможности расчистке проездов в зимнее время, обустройства водоотведения и т. д. Данные действия попадают под ст. 7.1. КоАП. В отношении нарушителя возбуждается административное дело и в случаи его удовлетворения, нарушителю грозит штраф от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости, но не менее 5 000 руб. Кто и на каких основания вправе проводит земельный надзор, описан в гл.12 Земельного Кодекса. Правление СНТ может организовать проверку и направить обращение в Росреестр в соответствии ст. 72.1 ЗК РФ. «Под общественным земельным контролем понимается деятельность граждан, общественных объединений, иных негосударственных некоммерческих организаций, осуществляемая в целях наблюдения за деятельностью органов государственной власти, органов местного самоуправления по принятию решений, предусмотренных настоящим Кодексом и затрагивающих права и законные интересы граждан, юридических лиц, а также в целях общественной проверки, анализа и общественной оценки издаваемых данными органами актов и принимаемых ими решений.» Одной из причин нарушения является заблуждение граждан, что если межевание не произведено, то установить факт нарушения невозможно. Однако это не так. После, проведения обмера участка, инспектор сравнивает занимаемую площадь с данными, указанными в правоустанавливающих документах или сведения, имеющиеся в ЕГРН. Если вы заняли соседний «заброшенный» участок своими грядками или строениями, это будет являться нарушением. Не устранение выявленных нарушений, приводит к более серьёзным последствиям. Как отметила замруководителя управления Росреестра по Пермскому краю Е. Чернявская «Материалы направляются в мировой суд для привлечения нарушителя к административной ответственности в соответствии с ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, а при повторном неисполнении предписания - в соответствии с ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ. Мировой судья при рассмотрении поступивших материалов принимает решение о привлечения лица к административной ответственности и назначении ему административного наказания. Размер штрафа в данных случаях для физических лиц составляет от 10 000 до 50 000 рублей.» Другим распространённым нарушением в СНТ, стало использование участков для деятельности, не связанной с ведения садоводства. Размещение на участках пункта авторазбора, небольших производств по деревообработке и т. д., это нецелевое использование земель. Если участок был предоставлен под ИЖС, то участок могут изъять по судебному решению. Из личного опыта могу сказать, что земельный надзор Росреестра работает эффективно. После жалобы на неиспользование участка, который был в аренде для садоводства, администрация расторгла договор, а я получил возможность обратиться с заявлением о его предоставлении. Источник Росреестр 24.12.2020
СНТ "Строитель г. Байкальска"
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Публичная кадастровая карта.
Публичная кадастровая карта.
Инспекторы Росреестра выявили нарушения в СНТ «Сетевик» расположенного в г. Перми. По результатам обмера было выявлено незаконное использование земель площадью 114,9 кв.м., из земель государственная собственность на которые не разграничена. Информация была размещена на сайте Росреестра.
Факты самозахвата в садоводческих товариществах распространённое явление. В результате переноса заборов зачастую сужаются внутренние проезды, что приводит к невозможности расчистке проездов в зимнее время, обустройства водоотведения и т. д.
Данные действия попадают под ст. 7.1. КоАП. В отношении нарушителя возбуждается административное дело и в случаи его удовлетворения, нарушителю грозит штраф от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости, но не менее 5 000 руб.
Кто и на каких основания вправе проводит земельный надзор, описан в гл.12 Земельного Кодекса.
Правление СНТ может организовать проверку и направить обращение в Росреестр в соответствии ст. 72.1 ЗК РФ.
«Под общественным земельным контролем понимается деятельность граждан, общественных объединений, иных негосударственных некоммерческих организаций, осуществляемая в целях наблюдения за деятельностью органов государственной власти, органов местного самоуправления по принятию решений, предусмотренных настоящим Кодексом и затрагивающих права и законные интересы граждан, юридических лиц, а также в целях общественной проверки, анализа и общественной оценки издаваемых данными органами актов и принимаемых ими решений.»
Одной из причин нарушения является заблуждение граждан, что если межевание не произведено, то установить факт нарушения невозможно. Однако это не так. После, проведения обмера участка, инспектор сравнивает занимаемую площадь с данными, указанными в правоустанавливающих документах или сведения, имеющиеся в ЕГРН. Если вы заняли соседний «заброшенный» участок своими грядками или строениями, это будет являться нарушением.
Не устранение выявленных нарушений, приводит к более серьёзным последствиям. Как отметила замруководителя управления Росреестра по Пермскому краю Е. Чернявская
«Материалы направляются в мировой суд для привлечения нарушителя к административной ответственности в соответствии с ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, а при повторном неисполнении предписания - в соответствии с ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ. Мировой судья при рассмотрении поступивших материалов принимает решение о привлечения лица к административной ответственности и назначении ему административного наказания. Размер штрафа в данных случаях для физических лиц составляет от 10 000 до 50 000 рублей.»
Другим распространённым нарушением в СНТ, стало использование участков для деятельности, не связанной с ведения садоводства. Размещение на участках пункта авторазбора, небольших производств по деревообработке и т. д., это нецелевое использование земель. Если участок был предоставлен под ИЖС, то участок могут изъять по судебному решению.
Из личного опыта могу сказать, что земельный надзор Росреестра работает эффективно. После жалобы на неиспользование участка, который был в аренде для садоводства, администрация расторгла договор, а я получил возможность обратиться с заявлением о его предоставлении.
Источник Росреестр 24.12.2020