ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ

22 мая 2021г. СПК «Строитель г. Байкальска» уч. 352
Начало: 11-30
Окончание: 12-10
Председатель собрания: Адамов С.В.
Секретарь собрания: Сизиков Р.С.
Повестка:
1. Отчет о работе за апрель - май 2021г.
2. План работы на лето
3. Отчет о работе официальной группы СПК «Строитель г. Байкальска» в одноклассниках
Присутствуют:
Члены Правления:
Адамов С.В., Сизиков Р.С., Велиева И.В., Олькова Г.В.
Приглашенные:
Царегородцева В.А.
По первому вопросу:
Слушали:
Адамов С.В. сообщил, что 30 апреля 2021г. была возобновлена подача воды на Строитель-1, а 08.05.2021– на Строитель-2 и Шанхай. Отметил, что запуск воды в первых числах мая является уже традиционным. В следующем году, пуск будет также осуществляться в этих числах. Основная причина ранней подачи воды – введение противопожарного периода. В этом году он начался 15 апреля. Коротко остановился на перечне работ по расконсервации водопровода. Отметил, что сюда входит не только опускание воды – но и расчистка русла от мусора, установка фильтров, а также прочистка труб от загрязнений. Кроме того, необходимо обойти всю трассу главного водопровода и установить – где происходит течь. После проведения сварочных работ на главном водопроводе, подается вода в потребительскую систему. После подачи воды в потребительскую систему уже выявляем порывов. Также на многих участках – незакрыты или вовсе сняты краны. В таких случаях устанавливали заглушку.
За данный период также было несколько судебных заседаний. В частности, с прокуратурой Слюдянского района по вопросам противопожарной безопасности. Огромный вопрос вызывает отсутствие минерализованной полосы с восточной границы садоводства (0-я улица). Раньше противопожарный разрыв между лесом и садоводством составлял 15 метров, но со временем его сократили (путем самозахвата). В 2014 году, после начала приватизации, самозахват был узаконен и включен в площадь земельных участков. В настоящее врем суд рассматривает законность данного решения. В июне будет повторное заседание с участием Администрации БГП, которую попросят объяснить - на каком основании было дано разрешение на приватизацию данных территорий. А также, по-видимому, будут приглашены собственники земельных участков по 0-й улицы (список уже затребован судом). Также будут приглашены представители Рослесхоза.
Еще одно дело, находящееся на рассмотрении в суде – иск об оспаривании решения общего собрания от 30 сентября 2020г. Инициатор иска – Цапков Е.А. По данному поводу подготовлено возражение. Дело также продолжит рассматриваться в июне, поскольку к стороне истца присоединились Качура О.А., Матюхина Н.Л. Матюхин А.В. и Афонин В.И. Основная претензия по данному делу – отсутствие уведомления о проведении собраний путем направления заказного письма каждому садоводу. При составлении сметы на 2021г. данный недостаток будет учтен – на проведение собрании будет заложено около 100 – 150 тысяч рублей.
Проходит верификация договора с РТ-НЭО. Уточняются место расположения площадок для сбора ТКО, а также количество установленных на них контейнеров. В 2021г на весь метал поднялись цены 50-60%
Из оставшихся вопросов стоит выделить два: небольшой спор с Пономаревым об отсыпке дорог, а также то, что проект электрификации постепенно продвигается. На данный момент он проходит экологическую, геодезическую и картографическую экспертизу
Выступили:
Велиева И.В. уточнила, как часто вывозится мусор с садоводства.
Адамов С.В. ответил, что вывоз мусора пока осуществляется еженедельно по понедельникам. При этом стоит обратить внимание, что согласно договора, если подъезд к контейнерам перекрыт – то водитель мусоровоза фотографирует данный факт и уезжает, а садоводство оплачивает ложный вызов. Поэтому необходимо, что бы подъезд к площадке был свободен.
Сизиков Р.С. отметил, что на данный момент смета на 2021г. не готова – ждем решения по поводу пожарной безопасности. Непонятно, какие работы в итоге будет необходимо туда заложить.
Адамов С.В. пояснил, что на данный момент придется выполнять следующие требования: установка гидрозатвора через каждые 200 метров по центральному водопроводу (примерно 15 штук), также создание водозабора на Шанхае. Необходимо заложить средства на создание схемы садоводства, старая устарела и не соответствует требованиям.
Отметил, что к нему несколько раз обращались с предложениями о покупке щебня по крайне низкой цене. Пришлось отказаться – ввиду того, что продавец не может предоставить счета-фактуры и кассовые чеки, а также отказывается предоставить паспортные данные для заключения договора.
Постановили:
1. Отчет о работе принят к сведению. Смету доработать к следующему собранию.
«За» - единогласно
По второму вопросу:
Слушали:
Адамов С.В. сообщил, что первоочередной задачей является проведение общего собрания. Повестка будет определена после судебных решений. Форма проведения – заочная. При этом необходимо будет предусмотреть средства на направление заказных писем каждому садоводу. К судебным заседаниям необходимо подготовить список владельцев участков, граничащих с лесным массивом. Также на лето будет проведена работы по выполнению требований пожарной безопасности (гидрозатворы, перенос водозабора). Планируется отсыпка дорог (улица 5 Ст-2, 12, 6 СТ-1, 7 СТ-2).
Постановили:
2. План работы утвердить
«За» - единогласно
По третьему вопросу:
Слушали:
Сизиков Р.С. доложил, что сайт продолжает свою работу. Хотя постоянно натыкается на определенные проблемы с пониманием правил группы – отдельные лица, не могут понять, что обсуждения должны соответствовать теме. Приходиться все высказывания, выходящие за рамки блокировать. К примеру – тема об общих принципах составления сметы (без конкретики к смете садоводства), начинают обсуждать факты хозяйственной деятельности. Или вопрос пожарной безопасности – обсуждаем дорогу Пономарева.
В ближайшее время готовится материал по вопросам оплаты труда Председателя и членов Правления. Адамовым С.В. найдена статья, согласно которой Председатель должен работать на добровольной основе. На основе данной статьи, а также ориентируясь на высказывания члена СНТ «Бабха», были направлены запросы в различные ведомства – ФНС, Минфин РФ, Росструд и другие. Пока получен ответ от ФНС и Росструда. Все эти документы будут в ближайшее время выложены на сайте. Сама статья, послужившая причиной обращений также будет опубликована, с комментариями не позднее 05.06.2021г.
Постановили:
3. Информацию принять к сведению.
«За» - единогласно
Председатель собрания (подпись) Адамов С.В.
Секретарь собрания (подпись) Сизиков Р.С.