Как рассчитать неустойку по ДДУ?

Неустойка - определенная договором или заокном денежная сумма, которую застрйощик обязан заплатить участнику долевого строительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.
Вы можете требовать с застройщика неустойку, если:
▪застройщик пропустил сроки передачи квартиры,
вы расторгаете ДДУ,
▪застройщик вовремя не устраняет недостатки в квартире.
1. Размер неустойки
Если дольщик — юридическое лицо или предприниматель, то ежедневная неустойка равна 1/300 ставки рефинансирования Центробанка (на август 2016 года — 10,5%).
Если дольщик — физическое лицо, ежедневная неустойка равна 1/150 ставки рефинансирования.
2. Момент начисления неустойки
Неустойка, которую уплачивает застройщик при расторжении договора дольщиком, начисляется с момента, когда вы внесли деньги (все или часть).
Неустойка за просрочку передачи квартиры начисляется со следующего дня после даты передачи, указанной в ДДУ.
Неустойка за то, что застройщик вовремя не устранил недостатки, начисляется после того, как истек оговоренный застройщиком и дольщиком срок устранения.
Источник: мосдольщик.рф