м. в новостройках в Астане по итогу января 2019 составила 327 809.6 тенге, что на 1.7% больше, относительно средней цены под конец 2018 года, а в Алматы ― 441 090.3 тенге за квадратный метр, что на 2,6% больше, чем в конце прошлого года. Озвучены цены на новостройки Казахстана в январе 2019 Фото взято с сайта forbes.kz За первый месяц 2019 года застройщики уже успели презентовать более 30 новых проектов жилых домов и комплексов по всему Казахстану. Наибольшее количество новых проектов сконцентрировано в Астане (14 новых проектов столичных ЖК). Тем временем средняя стоимость кв.м. в остальных регионах республики выросла до отметки в 189 815.3 тенге за квадратный метр. Но если рассматривать цену на новую недвижимость отдельно по регионам, то в одних регионах цена растет, а в других наоборот - снижается. На конец первого месяца нового года средние показатели цен на новые квадратные метры таковы: Актау — 191 412.2 тенге за квадратный метр Актобе — 165 947.8 Алматы —441 090.3 Астана — 327 809.6 Атырау — 266 875 Караганда — 230 196.1 Кокшетау —186 825 Костанай — 179 482.6 Кызылорда — 158 730.2 Павлодар —157 767 Петропавловск — 196 595 Семей — 142 500 Тараз — 130 090 Уральск —196 250 Усть-Каменогорск — 172 300 Шымкент —236 035.7 В Караганде, Усть-Каменогорске, Павлодаре и Семее произошло снижение цен, относительно конца 2018 года, в Таразе и Кызылорде все осталось на том же уровне, а вот в остальных регионах средняя стоимость квадратного метра пока не сильно значительно, но все же выросла. «Средняя цена» квадратного метра жилья вовсе не означает, что таковой она будет в понравившемся вам жилом комплексе. Она может быть как выше, так и ниже; квадратный метр в ней может как дешеветь, так и дорожать — это нормально. В статистическом данном анализе мы видим только общую картинку в целом издалека», ― отмечают эксперты. Средние цены по классам жилья за январь Средняя стоимость по классу жилья в Астане в январе 2019 распределилась таким образом, в сравнении с предыдущими ценами конца пришлого года: IV класс – снижение до 238 320.1; III класс – снижение до 273 797.4; II класс – рост до 356 623.8; I класс – рост до 493 488.7. В Алматы ситуация такая: IV класс – рост до 257 178.6; III класс – снижение до 330 892.1; II класс – снижение до 432 337.5; I класс – снижение до 677 834.4. Что ожидать на рынке в 2019 В Казахстане сохраняется высокий спрос на новую недвижимость, в некоторых ситуациях спрос растет и даже превышает предложение (как минимум недостаток квартир для реализации их по программе 7-20-25).
По данным статистики онлайн-каталога
Flatfy.kz , средняя стоимость кв.
м. в новостройках в Астане по итогу января 2019 составила 327 809.6 тенге, что на 1.7% больше, относительно средней цены под конец 2018 года, а в Алматы ― 441 090.3 тенге за квадратный метр, что на 2,6% больше, чем в конце прошлого года.
Озвучены цены на новостройки Казахстана в январе 2019
Фото взято с сайта forbes.kz За первый месяц 2019 года застройщики уже успели презентовать более 30 новых проектов жилых домов и комплексов по всему Казахстану. Наибольшее количество новых проектов сконцентрировано в Астане (14 новых проектов столичных ЖК).
Тем временем средняя стоимость кв.м. в остальных регионах республики выросла до отметки в 189 815.3 тенге за квадратный метр. Но если рассматривать цену на новую недвижимость отдельно по регионам, то в одних регионах цена растет, а в других наоборот - снижается.
На конец первого месяца нового года средние показатели цен на новые квадратные метры таковы:
Актау — 191 412.2 тенге за квадратный метр
Актобе — 165 947.8
Алматы —441 090.3
Астана — 327 809.6
Атырау — 266 875
Караганда — 230 196.1
Кокшетау —186 825
Костанай — 179 482.6
Кызылорда — 158 730.2
Павлодар —157 767
Петропавловск — 196 595
Семей — 142 500
Тараз — 130 090
Уральск —196 250
Усть-Каменогорск — 172 300
Шымкент —236 035.7
В Караганде, Усть-Каменогорске, Павлодаре и Семее произошло снижение цен, относительно конца 2018 года, в Таразе и Кызылорде все осталось на том же уровне, а вот в остальных регионах средняя стоимость квадратного метра пока не сильно значительно, но все же выросла.
«Средняя цена» квадратного метра жилья вовсе не означает, что таковой она будет в понравившемся вам жилом комплексе. Она может быть как выше, так и ниже; квадратный метр в ней может как дешеветь, так и дорожать — это нормально. В статистическом данном анализе мы видим только общую картинку в целом издалека», ― отмечают эксперты.
Средние цены по классам жилья за январь
Средняя стоимость по классу жилья в Астане в январе 2019 распределилась таким образом, в сравнении с предыдущими ценами конца пришлого года:
IV класс – снижение до 238 320.1;
III класс – снижение до 273 797.4;
II класс – рост до 356 623.8;
I класс – рост до 493 488.7.
В Алматы ситуация такая:
IV класс – рост до 257 178.6;
III класс – снижение до 330 892.1;
II класс – снижение до 432 337.5;
I класс – снижение до 677 834.4.
Что ожидать на рынке в 2019
В Казахстане сохраняется высокий спрос на новую недвижимость, в некоторых ситуациях спрос растет и даже превышает предложение (как минимум недостаток квартир для реализации их по программе 7-20-25).