Захват лишних квадратных метров в многоквартирном доме — обычное дело, но бороться с этим можно.

Собственники дома по улице Тобольская, 5 обратились в управляющую компанию с жалобой, что один из жильцов захватил часть общего имущества.
По словам заместителя генерального директора по правовым вопросам Романа Марунича, самовольно отгородить часть общего коридора или лестничной площадки нельзя.
Что нужно сделать, чтобы использовать коридор или площадку в личных целях?
Площадь общего имущества может быть изменена в меньшую сторону только при условии, что все собственники на это согласны. "Изменение конфигурации лестничной площадки, тамбура или общего коридора, уменьшение площади общего имущества требуют получения согласия всех собственников имущества в МКД", - гласит Жилищный кодекс РФ. Нужно согласие всех и каждого, а не большинства, как по многим жилищным вопросам.
Что делать, если сосед отгородил себе часть коридора или площадки?
Обратиться с жалобой в управляющую компанию. Специалисты проведут проверку и при подтверждении противозаконных действий, нарушающих права других собственников МКД, вынесут уведомление об устранении нарушений. Если требование не будет исполнено, управляющая компания вправе подать иск в суд об освобождении общего имущества и сносе самовольной перегородки.
Теперь собственнику по улице Тобольская, 5 придется за свой счет устранить нарушения.