Стало известно, сколько россиян могут позволить себе купить жильё в ипотеку

Шедеврум / Life ru. Автор: Борис Эльфанд ("Life ru"). Лишь 3% россиян сегодня могут позволить себе взять ипотеку, полагает эксперт Евгений Шавнев. По его словам, в условиях текущих процентных ставок большинство потенциальных заёмщиков лишились возможности приобрести жильё в кредит.
"К ипотечным заёмщикам предъявляются повышенные требования, так как речь идёт о существенной сумме и на долгий срок. Рассчитывать на жилищный кредит могут лишь 3% россиян", — подчеркнул собеседник "Газеты ru".
В то же время 90% из заёмщиков, по данным эксперта, уже решили вопрос с недвижимостью. До повышения ставок более 10% россиян могли позволить себе рыночную ипотеку, что свидетельствует о снижении доступности ипотеки в три раза. Шавнев добавил, что сегодня средняя цена квадратного метра в новостройках России составляет около 164 тысяч рублей, а в Москве — более 390 тысяч.
Для покупки квартиры в среднем требуется около десяти миллионов рублей, 30% из которых приходится на первоначальный взнос, тогда как сумма кредита составляет семь миллионов. Платёж по ипотеке сроком на 10 лет в этом случае составит примерно 168–170 тысяч рублей в месяц. Однако для рассмотрения заявки на кредит требуется доход не менее 280 тысяч, посчитал эксперт.
Ранее Life ru сообщил, что ипотечный рынок России переживает весеннее оживление на фоне прошлогоднего спада. По словам экспертов отрасли, в регионах активизировалась выдача кредитов на недвижимость. В то же время россиянам хотят запретить покупать жильё за наличные.
Источник: https://life.ru/p/1746090?utm=X19X