У строительной компании должен быть следующий пакет документов: - учредительные документы - лицензия застройщика - свидетельство о праве на земельный участок - разрешение на возведение многоквартирного дома Представитель застройщика обязан показать эти документы, а также выписку ЕГРЮЛ по юридическому лицу и проектную документацию на объект (сведения о проекте и документах компании). К тому же застройщик должен иметь поручительство банка или страховой компании, ведь с 1 января 2014 одна из его обязанностей – страхование гражданской ответственности перед дольщиками. Перед подписанием договора долевого участия (ДДУ) проверьте, работает ли застройщик в рамках закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». На сайте Арбитражного суда или суда общей юрисдикции (по месту нахождения объекта) можно узнать, ведется ли против застройщика судебное разбирательство и с чем это связано. Впрочем, судебные гражданские иски – не доказательство недобросовестности компании. Чем дольше и активнее она работает, чем больше у неё проектов, тем больше поводов для судебных тяжб. А вот если подан иск о признании компании банкротом, тогда не стоит и вовсе становиться дольщиком. * Бесплатная консультация ; ул.Труда 14, тел 47-48-48.
"МГЦН "Город-М"
Как проверить застройщика?
У строительной компании должен быть следующий пакет документов:
- учредительные документы
- лицензия застройщика
- свидетельство о праве на земельный участок
- разрешение на возведение многоквартирного дома
Представитель застройщика обязан показать эти документы, а также выписку ЕГРЮЛ по юридическому лицу и проектную документацию на объект (сведения о проекте и документах компании).
К тому же застройщик должен иметь поручительство банка или страховой компании, ведь с 1 января 2014 одна из его обязанностей – страхование гражданской ответственности перед дольщиками.
Перед подписанием договора долевого участия (ДДУ) проверьте, работает ли застройщик в рамках закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
На сайте Арбитражного суда или суда общей юрисдикции (по месту нахождения объекта) можно узнать, ведется ли против застройщика судебное разбирательство и с чем это связано.
Впрочем, судебные гражданские иски – не доказательство недобросовестности компании. Чем дольше и активнее она работает, чем больше у неё проектов, тем больше поводов для судебных тяжб.
А вот если подан иск о признании компании банкротом, тогда не стоит и вовсе становиться дольщиком.
* Бесплатная консультация ; ул.Труда 14, тел 47-48-48.