Интервью с с руководителем отдела продаж Культурно-жилого комплекса «Усадьба Новая Салтыковка» Юлией Коротковой.
– Какие преимущества у места, где расположен комплекс? – Культурно-жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» расположен в исторической местности на территории известного памятника архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыковка) Парк». Вокруг комплекса расположен живописный лесопарпарк, который охраняется государственным лесфондом. С территории комплекса есть отдельный выход в парк. Это прекрасная возможность для владельцев жилья проводить свободное время на природе, наслаждаясь отличными видами. Можно летом загорать на берегу пруда, наслаждаться природой, зимой – кататься на лыжах, санках. Часть парка, которая прилегает к нашему забору, мы благоустроили, почистили территорию, убрали весь сухостой, проложили дорожки, мы ухаживаем за территорией, хотя она принадлежит городу, но мы заботимся об окружающем пространстве. – Расскажите об инфраструктуре комплекса, какие основные преимущества? – Главное преимущество в том, что Культурно-жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» – семейного типа. Здесь всего 6 этажей, проживать будет около 1000 человек. Мы продумываем пространство таким образом, чтобы на территории комплекса было доступно все необходимое. В здании предусмотрены коммерческие помещения, где вскоре появятся магазины, аптека, салоны, ателье. Недалеко строится также детский сад, за нашим комплексом будет закреплено 40 мест. Что касается самих домов, то у нас есть подземная автостоянка. Можно как купить место для машины, так и арендовать его. В домах также предусмотрены кладовые помещения. Также на всей территории жилого комплекса ведется круглосуточная охрана, можно не беспокоиться на безопасность. Дети, например, могут спокойно гулять на придомовой территории. – Расскажите об основных преимуществах квартир: планировка, стоимость и т.д. – Всего в Культурно-жилом комплексе «Усадьба Новая Салтыковка» 427 квартир, общей площадью 31190 м². Их преимущество – планировка, метраж и большой выбор: от 1-комнатных квартир с метражом 39 кв. м. до просторных 4-комнатных квартир с прекрасными видами на лесопарковую зону. Планировка – свободная, разделение по количеству комнат достаточно условное. Будущие владельцы могут сами определять пространственное решение квартир. Возможно, например, создание квартиры-студии без межкомнатных перегородок. Средняя стоимость 1 кв.м. в комплексе находится на достаточно высоком уровне – около 100 тыс. руб. Однако данные показатели вполне приемлемы для недвижимости подобного класса. Если говорить о стоимости, к примеру, однокомнатных квартир, при чем даже не в центре Москвы, а ближе к МКАД, и соотнести их со стоимостью квартир в нашем жилом комплексе, то у нас в ту же цену – допустим, 7-8 млн. рублей – можно купить двухкомнатную квартиру метражом 70-80 квадратных метров. Что касается самого процесса покупки, сейчас мы делаем при покупке скидку 10%. При покупке четырехкомнатной квартиры скидка составит около 1,5 миллионов рублей. – Какие условия по ипотеке вы предоставляете? – Культурно-жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» имеет партнерские отношения с рядом банков, благодаря чему возможно оформление ипотеки при покупке квартиры. Некоторые партнеры предлагают очень выгодные предложения. Например, банк «Дельтакредит» предоставляет ипотеку по одной из самых низких ставок в Москве – 9%. При этом нет никаких комиссий и других сборов. Это очень выгодное предложение по сравнению с тем, которые есть сейчас на рынке. – Расскажите, пожалуйста, об обслуживании комплекса, кто этим занимается и на каких условиях? – Коммунальные платежи можно разделить на две части. Первая часть – это платежи за обслуживание комплекса, которые идут непосредственно в управляющую компанию, а управляющая компания – это подразделение нашей же компании, компании-застройщика. Мы не стали отдавать сторонней организации. Обычно, когда сторонняя организация приходит, она по-другому относится к работе, а наш комплекс – это уже наш ребенок, мы за него переживаем. Обслуживание – это уборка общественных территорий, освещение в темное время суток, дежурный электрик, дежурный сантехник, охрана, вывоз мусора. Вот все, что касается обслуживания. Хочу отметить, что оплата за обслуживание у нас на порядок ниже, чем в подобных комплексах бизнес-класса. И вторая часть платежей наших собственников – это, конечно, вода, электричество, газ. Жильцы оплачивают все по счетчикам, оплата идет напрямую поставщику ресурсов: Энергосбыт, Облгаз и так далее. Большое преимущество – локальная система отопления, горячее водоснабжение также предусмотрено от автономной газовой котельной. – Назовите кратко 5 главных плюсов комплекса «НС». – У Культурно-жилого комплекса «Усадьба Новая Салтыковка» несколько явных преимуществ: первое – это расположение. Недалеко от Москвы и при этом в тихом месте, окруженном лесопарковой зоной, в историческом месте. Второе – это большой метраж квартир и свободная планировка, которая дает возможность «создать» ту квартиру, которую вы пожелаете. Третье – это стоимость. Мы делаем существенные скидки, и фактически вы можете купить, например, двухкомнатную квартиру в комплексе бизнес-класса недалеко от Москвы по цене однокомнатной. Четвертое – выгодные предложения по ипотечному кредитованию. И пятое – наша собственная управляющая компания и наша забота о жильцах. Это комплекс семейного типа, где мы заботимся о каждом нашем жильце.
Культурно-жилой комплекс Усадьба Новая Салтыковка
Интервью с с руководителем отдела продаж Культурно-жилого комплекса «Усадьба Новая Салтыковка» Юлией Коротковой.
– Какие преимущества у места, где расположен комплекс?
– Культурно-жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» расположен в исторической местности на территории известного памятника архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыковка) Парк». Вокруг комплекса расположен живописный лесопарпарк, который охраняется государственным лесфондом. С территории комплекса есть отдельный выход в парк. Это прекрасная возможность для владельцев жилья проводить свободное время на природе, наслаждаясь отличными видами.
Можно летом загорать на берегу пруда, наслаждаться природой, зимой – кататься на лыжах, санках. Часть парка, которая прилегает к нашему забору, мы благоустроили, почистили территорию, убрали весь сухостой, проложили дорожки, мы ухаживаем за территорией, хотя она принадлежит городу, но мы заботимся об окружающем пространстве.
– Расскажите об инфраструктуре комплекса, какие основные преимущества?
– Главное преимущество в том, что Культурно-жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» – семейного типа. Здесь всего 6 этажей, проживать будет около 1000 человек. Мы продумываем пространство таким образом, чтобы на территории комплекса было доступно все необходимое. В здании предусмотрены коммерческие помещения, где вскоре появятся магазины, аптека, салоны, ателье. Недалеко строится также детский сад, за нашим комплексом будет закреплено 40 мест.
Что касается самих домов, то у нас есть подземная автостоянка. Можно как купить место для машины, так и арендовать его. В домах также предусмотрены кладовые помещения.
Также на всей территории жилого комплекса ведется круглосуточная охрана, можно не беспокоиться на безопасность. Дети, например, могут спокойно гулять на придомовой территории.
– Расскажите об основных преимуществах квартир: планировка, стоимость и т.д.
– Всего в Культурно-жилом комплексе «Усадьба Новая Салтыковка» 427 квартир, общей площадью 31190 м². Их преимущество – планировка, метраж и большой выбор: от 1-комнатных квартир с метражом 39 кв. м. до просторных 4-комнатных квартир с прекрасными видами на лесопарковую зону.
Планировка – свободная, разделение по количеству комнат достаточно условное. Будущие владельцы могут сами определять пространственное решение квартир. Возможно, например, создание квартиры-студии без межкомнатных перегородок.
Средняя стоимость 1 кв.м. в комплексе находится на достаточно высоком уровне – около 100 тыс. руб. Однако данные показатели вполне приемлемы для недвижимости подобного класса.
Если говорить о стоимости, к примеру, однокомнатных квартир, при чем даже не в центре Москвы, а ближе к МКАД, и соотнести их со стоимостью квартир в нашем жилом комплексе, то у нас в ту же цену – допустим, 7-8 млн. рублей – можно купить двухкомнатную квартиру метражом 70-80 квадратных метров.
Что касается самого процесса покупки, сейчас мы делаем при покупке скидку 10%. При покупке четырехкомнатной квартиры скидка составит около 1,5 миллионов рублей.
– Какие условия по ипотеке вы предоставляете?
– Культурно-жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» имеет партнерские отношения с рядом банков, благодаря чему возможно оформление ипотеки при покупке квартиры.
Некоторые партнеры предлагают очень выгодные предложения. Например, банк «Дельтакредит» предоставляет ипотеку по одной из самых низких ставок в Москве – 9%. При этом нет никаких комиссий и других сборов. Это очень выгодное предложение по сравнению с тем, которые есть сейчас на рынке.
– Расскажите, пожалуйста, об обслуживании комплекса, кто этим занимается и на каких условиях?
– Коммунальные платежи можно разделить на две части. Первая часть – это платежи за обслуживание комплекса, которые идут непосредственно в управляющую компанию, а управляющая компания – это подразделение нашей же компании, компании-застройщика. Мы не стали отдавать сторонней организации. Обычно, когда сторонняя организация приходит, она по-другому относится к работе, а наш комплекс – это уже наш ребенок, мы за него переживаем.
Обслуживание – это уборка общественных территорий, освещение в темное время суток, дежурный электрик, дежурный сантехник, охрана, вывоз мусора. Вот все, что касается обслуживания. Хочу отметить, что оплата за обслуживание у нас на порядок ниже, чем в подобных комплексах бизнес-класса.
И вторая часть платежей наших собственников – это, конечно, вода, электричество, газ. Жильцы оплачивают все по счетчикам, оплата идет напрямую поставщику ресурсов: Энергосбыт, Облгаз и так далее.
Большое преимущество – локальная система отопления, горячее водоснабжение также предусмотрено от автономной газовой котельной.
– Назовите кратко 5 главных плюсов комплекса «НС».
– У Культурно-жилого комплекса «Усадьба Новая Салтыковка» несколько явных преимуществ: первое – это расположение. Недалеко от Москвы и при этом в тихом месте, окруженном лесопарковой зоной, в историческом месте. Второе – это большой метраж квартир и свободная планировка, которая дает возможность «создать» ту квартиру, которую вы пожелаете. Третье – это стоимость. Мы делаем существенные скидки, и фактически вы можете купить, например, двухкомнатную квартиру в комплексе бизнес-класса недалеко от Москвы по цене однокомнатной. Четвертое – выгодные предложения по ипотечному кредитованию. И пятое – наша собственная управляющая компания и наша забота о жильцах. Это комплекс семейного типа, где мы заботимся о каждом нашем жильце.