Входит ли лоджия в общую площадь квартиры?

Из-за изменений в законодательстве, владельцам жилья порой сложно разобраться в отдельных нюансах.
Нужно ли учитывать лоджию при расчёте метража всей квартиры перед покупкой недвижимости?
Будет ли учтено это помещение в процессе формировании счетов за коммунальные услуги?
Согласно ЖК РФ, при определении общей площади квартиры лоджия не считается.
Следовательно, размер недвижимости, получаемой дольщиком в результате покупки жилья, обозначается без учета дополнительного помещения.
Но, в соответствие со СНиПами, метраж измеряется по внешним габаритам, то есть с учетом всех помещений.
У владельцев недвижимости в многоквартирных домах часто возникают и другие вопросы, касающиеся жилплощади.
Не менее важный вопрос при оплате коммунальных счетов за квартиру: входит ли лоджия в жилую площадь? Или в отапливаемую?
Согласно правилам, помещения, в которых нет радиаторов отопления, не включаются в отапливаемую площадь. Неотапливаемые помещения в коммунальные счета не включаются.
Однако, если была произведена разрешенная перепланировка (застекление и установка радиаторов, подключенных к центральной системе отопления), то за обогрев дополнительных квадратных метров тоже нужно будет платить.
#анКапитан #недвижимостьиркутск #полезнаяинформация
Звони
45-50-25
Подберем жилую недвижимость исходя из Вашей потребности!