🏠 Жилье от Сибпромстроя теперь можно приобрести по льготной ипотеке и по сниженной цене
Ранее покупатели строительной компании были лишены возможности приобрести квартиру по госпрограмме льготной ипотеки. Компания более двух лет решала эту проблему 🧐 Как итог – 18 марта вступило в силу соответствующее постановление правительства России. Согласно документу, паевые инвестиционные фонды, а в организационную структуру Сибпромстроя как раз и входит ПИФ, приравнены в вопросах льготной ипотеки к другим участникам строительного рынка. - Мы проделали огромную работу, встречались с чиновниками правительства РФ, объяснили преимущества паевых инвестиционных фондов для строительной отрасли. Первое – отсутствие обманутых дольщиков даже в теории, второе – налоги, которые фонды перечисляют в бюджет, они гораздо прозрачнее, чем у остальных предприятий строительной отрасли, - рассказал Николай Сторожук. Как подчеркивает соучредитель Сибпромстроя, в вопросах льготной ипотеки компания изначально была поставлена в неравные конкурентные условия по сравнению с другими застройщиками. Теперь, благодаря федеральному нововведению, все стороны должны только выиграть: строительная компания надеется на рост реального спроса, а покупатели получат прямую выгоду в виде как снижения стоимости за квартиру, так и – в ежемесячном платеже по ипотеке 💸 - К примеру, если бы наш покупатель заплатил сразу полную стоимость за квартиру, то ее цена была бы 4 миллиона 600 тысяч рублей. Чтобы уравнять ставки, банк вместо рыночных 12 процентов кредитовал покупателя под 8 процентов, мы тогда этому банку должны были субсидировать 400 тысяч рублей, соответственно рыночная стоимость была бы уже не 4600, а 5 миллионов рублей, - поясняет Николай Сторожук. – Сегодня, благодаря постановлению Правительства РФ, такой проблемы у нас нет и соответственно мы с 19 марта начали продавать – на примере вышеобозначенной квартиры – это жилье уже не по 5 миллионов рублей, а по 4 600. В Сибпромстрое поясняют свое решение тем, что сегодня надо максимально поддерживать спрос на жилье. Чтобы понять, насколько выгодно теперь приобретать квартиру у «Сибпромстроя», посмотрим на цифры. Покупая квартиру за 4,6 млн рублей, ежемесячный платеж по рыночной ипотеке под 11,4% составит больше 38 тыс. рублей. Если же покупатель будет приобретать недвижимость у этого застройщика по программе «Семейная ипотека» под ставку 5,7 процентов, то платеж составит всего 22 тысячи рублей. Переплата за 30 лет по той же квартире в 4,6 млн рублей по рыночной ипотеке составит почти 10 млн рублей, а по семейной – чуть более четырех млн рублей. Экономия – огромная. По мнению риелтора Татьяны Кунгурцевой, программа льготной ипотеки очень популярна у жителей ХМАО, так как приобрести жилье таким образом удается в разы дешевле 👍🏻 В льготную ипотеку сегодня можно приобрести квартиру в любом жилом комплексе Сибпромстроя, а их на сегодняшний день более десяти в Югре и Подмосковье, рассказал Николай Сторожук. Таким образом, жилье компании Сибпромстрой становится еще более доступным. А выбор квартир у этой компании всегда большой. К тому же, одним из ключевых отличий этой компании от других застройщиков является тот факт, что Сибпромстрой реализует только готовое жилье, что полностью исключает риски, связанные с обманутыми дольщиками.
Вестник
🏠 Жилье от Сибпромстроя теперь можно приобрести по льготной ипотеке и по сниженной цене
Ранее покупатели строительной компании были лишены возможности приобрести квартиру по госпрограмме льготной ипотеки. Компания более двух лет решала эту проблему 🧐
Как итог – 18 марта вступило в силу соответствующее постановление правительства России. Согласно документу, паевые инвестиционные фонды, а в организационную структуру Сибпромстроя как раз и входит ПИФ, приравнены в вопросах льготной ипотеки к другим участникам строительного рынка.
- Мы проделали огромную работу, встречались с чиновниками правительства РФ, объяснили преимущества паевых инвестиционных фондов для строительной отрасли. Первое – отсутствие обманутых дольщиков даже в теории, второе – налоги, которые фонды перечисляют в бюджет, они гораздо прозрачнее, чем у остальных предприятий строительной отрасли, - рассказал Николай Сторожук.
Как подчеркивает соучредитель Сибпромстроя, в вопросах льготной ипотеки компания изначально была поставлена в неравные конкурентные условия по сравнению с другими застройщиками. Теперь, благодаря федеральному нововведению, все стороны должны только выиграть: строительная компания надеется на рост реального спроса, а покупатели получат прямую выгоду в виде как снижения стоимости за квартиру, так и – в ежемесячном платеже по ипотеке 💸
- К примеру, если бы наш покупатель заплатил сразу полную стоимость за квартиру, то ее цена была бы 4 миллиона 600 тысяч рублей. Чтобы уравнять ставки, банк вместо рыночных 12 процентов кредитовал покупателя под 8 процентов, мы тогда этому банку должны были субсидировать 400 тысяч рублей, соответственно рыночная стоимость была бы уже не 4600, а 5 миллионов рублей, - поясняет Николай Сторожук. – Сегодня, благодаря постановлению Правительства РФ, такой проблемы у нас нет и соответственно мы с 19 марта начали продавать – на примере вышеобозначенной квартиры – это жилье уже не по 5 миллионов рублей, а по 4 600.
В Сибпромстрое поясняют свое решение тем, что сегодня надо максимально поддерживать спрос на жилье.
Чтобы понять, насколько выгодно теперь приобретать квартиру у «Сибпромстроя», посмотрим на цифры. Покупая квартиру за 4,6 млн рублей, ежемесячный платеж по рыночной ипотеке под 11,4% составит больше 38 тыс. рублей. Если же покупатель будет приобретать недвижимость у этого застройщика по программе «Семейная ипотека» под ставку 5,7 процентов, то платеж составит всего 22 тысячи рублей.
Переплата за 30 лет по той же квартире в 4,6 млн рублей по рыночной ипотеке составит почти 10 млн рублей, а по семейной – чуть более четырех млн рублей. Экономия – огромная.
По мнению риелтора Татьяны Кунгурцевой, программа льготной ипотеки очень популярна у жителей ХМАО, так как приобрести жилье таким образом удается в разы дешевле 👍🏻
В льготную ипотеку сегодня можно приобрести квартиру в любом жилом комплексе Сибпромстроя, а их на сегодняшний день более десяти в Югре и Подмосковье, рассказал Николай Сторожук. Таким образом, жилье компании Сибпромстрой становится еще более доступным. А выбор квартир у этой компании всегда большой. К тому же, одним из ключевых отличий этой компании от других застройщиков является тот факт, что Сибпромстрой реализует только готовое жилье, что полностью исключает риски, связанные с обманутыми дольщиками.