🆕Вид разрешенного использования (ВРИ) - одна из важнейших характеристик земельного участка, которая фиксируется в ЕГРН.
Она определяет в каких целях может использоваться земельный участок. 💡Существует 14 основных ВРИ и зависят они от того, к какой категории земель принадлежат и в какой территориальной зоне находятся. 📝Какие виды разрешенного использования допустимы в той или иной территориальной зоне, определено в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), которые разрабатываются и утверждаются для каждого муниципального образования. ✒Для каждой категории земель в ПЗЗ устанавливают основные и вспомогательные ВРИ. Также могут быть определены условно-разрешенные ВРИ. ❗️С помощью ПЗЗ можно самостоятельно выбрать основной и вспомогательные виды разрешенного использования.
Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным с даты, когда сведения о нем внесены в ЕГРН.
✔Зная адрес или кадастровый номер земельного участка, можно узнать его ВРИ двумя способами: ⏺посмотреть на публичной кадастровой карте ⏺заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
Управление Росреестра по Республике Хакасия
🆕Вид разрешенного использования (ВРИ) - одна из важнейших характеристик земельного участка, которая фиксируется в ЕГРН.
Она определяет в каких целях может использоваться земельный участок.
💡Существует 14 основных ВРИ и зависят они от того, к какой категории земель принадлежат и в какой территориальной зоне находятся.
📝Какие виды разрешенного использования допустимы в той или иной территориальной зоне, определено в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), которые разрабатываются и утверждаются для каждого муниципального образования.
✒Для каждой категории земель в ПЗЗ устанавливают основные и вспомогательные ВРИ. Также могут быть определены условно-разрешенные ВРИ.
❗️С помощью ПЗЗ можно самостоятельно выбрать основной и вспомогательные виды разрешенного использования.
✔Зная адрес или кадастровый номер земельного участка, можно узнать его ВРИ двумя способами:
⏺посмотреть на публичной кадастровой карте
⏺заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
#АзбукаРосреестра