Продается 3-комнатная «сталинка» с подвалом и подарком-гаражом!

(3-я Дачная | Саратов)
Идеально для семьи или инвестиций.
🌟 Для семей с детьми:
✅ Простор и безопасность:
- Изолированные комнаты (64.4 м²) + раздельный санузел.
- 1-й этаж – удобно с колясками и для пожилых родственников.
- 3-метровые потолки – воздух и свет даже после ремонта.
✅ Инфраструктура у дома:
- 4 детсада, гимназия №108, педколледж, аптеки, фитнес-клуб.
- В шаговой доступности остановка транспорта.
✅ Бонусы:
- Гараж со смотровой ямой и погребом (в подарок!) – парковка и хранение запасов.
- Собственный подвал с выходом из квартиры – кладовая мечты!
💼 Для инвесторов:
✅ Коммерческий потенциал:
- Официальный перевод в нежилой фонд – открывайте магазин, офис или студию.
- Выгодная цена за «сталинку» в центре 3-й Дачной – спрос на аренду всегда высокий.
✅ Уникальные фишки:
- Дополнительный санузел – удобно для клиентов.
- Гараж – сдавайте отдельно или используйте под склад.
📐 Технические детали:
- Требуется капитальный ремонт – создайте дизайн под свой вкус!
- Без балкона, но с квадратным холлом – функциональная планировка.
- Район с высокой транспортной доступностью.
Цена: 4 200 000 ₽
🔥 Звоните: 8-927-229-86-00
P.S. Серьезным покупателям – торг уместен. Гараж ждет нового хозяина!