СЕРИЯ ДОМА: II-18

По способу постройки дома данной серии относят к блочным, причем проект предусматривает только «башни», то есть здания с одним подъездом, с одно- двух- или трехкомнатными квартирами. Этажность в серии II-18/12 составляет 12 этажей, в II-18/9 — 9 этажей, высота потолков — стандартная для того периода — 2.64 метра. В подъезде имеется два пассажирских лифта, загрузочный клапан мусоропровода расположен на межэтажной лестничной площадке.
Наличие двух лифтов и мусоропровода, а также большие кухни и раздельные санузлы во многих квартирах следует отметить как достоинства домов серии II-18/12. Возможность изолировать смежные комнаты в двух и трехкомнатных квартирах также является особенностью данной серии. К недостаткам следует отнести неравномерную осадку различных частей дома. Что касается перспективы сноса, то дома серии II-18/12 не подлежат сносу.
Перепланировка квартир в домах серии II-18/12 реализуема без существенных ограничений и позволяет видоизменить жилое пространство, существенно улучшив удобство проживания.
Перекрытия этих домов сделаны из многопустотных панелей, а перегородки – из гипсобетона. Все помещения имеют вполне комфортную высоту. Несущими стенами служат поперечные - некоторые внутриквартирные и стены лестничных клеток. Благодаря широкому шагу несущих стен, в квартирах почти все помещения разделены перегородками. Хотя в габаритах двушек обычно присутствует несущая стена между комнатнами с проемом посередине. Довольно часто собственники хотят заделать этот проем и сделать вход в дальнюю комнату из коридора.
9-ти этажных сериях перепланировка стеснена наличием несущих стен.