⁉Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома: с чего начать и что учесть?
🏢Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, и принятие решений о пределах использования такого земельного участка, в том числе решение об установке шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ✅Данное решение принимается собственниками помещений в многоквартирном доме, обладающими не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном статьями 45-48 ЖК РФ. 👉🏻Собственникам помещений в многоквартирном доме при обсуждении вопроса об установке шлагбаума рекомендуется: ✔Принять решение об исполнителе данных работ, об источнике их финансирования, о порядке использования собственниками данного шлагбаума; ✔рассмотреть вопрос о включении шлагбаума в состав общего имущества собственников; 👉🏻При выборе места установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома необходимо учитывать: ✔Правила внешнего благоустройства, согласно которым шлагбаум не должен препятствовать или ограничивать проход пешеходов и (или) проезд автотранспорта, в том числе коммунальных и экстренных служб; ✔Правила противопожарного режима в Российской Федерации, согласно которым система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки; ✔Факт межевания земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и его постановки на кадастровый учет. #ГЖИКО_общееимущество
ГЖИ Кировской области
⁉Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома: с чего начать и что учесть?
🏢Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, и принятие решений о пределах использования такого земельного участка, в том числе решение об установке шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
✅Данное решение принимается собственниками помещений в многоквартирном доме, обладающими не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном статьями 45-48 ЖК РФ.
👉🏻Собственникам помещений в многоквартирном доме при обсуждении вопроса об установке шлагбаума рекомендуется:
✔Принять решение об исполнителе данных работ, об источнике их финансирования, о порядке использования собственниками данного шлагбаума;
✔рассмотреть вопрос о включении шлагбаума в состав общего имущества собственников;
👉🏻При выборе места установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома необходимо учитывать:
✔Правила внешнего благоустройства, согласно которым шлагбаум не должен препятствовать или ограничивать проход пешеходов и (или) проезд автотранспорта, в том числе коммунальных и экстренных служб;
✔Правила противопожарного режима в Российской Федерации, согласно которым система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки;
✔Факт межевания земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и его постановки на кадастровый учет.
#ГЖИКО_общееимущество