Как выбрать фундамент, на который можно поставить дом

Изучаем, какие бывают ограничения при выборе типа фундамента, если сами хозяева выступают в роли менеджеров проекта
Дом
на неправильном фундаменте «гуляет» под воздействием внешних факторов и
конструктивных нагрузок: появляются трещины, щели, полы с явным
уклоном, заваливаются углы, перекашиваются двери и рамы, вплоть до
заклинивания. Чинить все это дорого и сложно. Проще не
попасться на удочку сомнительной выгоды при строительстве или покупке
дома. Но проблема в том, что однозначных рекомендаций относительно
устройства фундамента для частного дома быть не может,
инженер-проектировщик учитывает совокупность факторов. А если стройка
намечается без инженера или предложенный вариант кажется спорным? —
Разбираемся, как правильно выбрать фундамент для дома и на какие нюансы
стоит обратить внимание.
Цена вопроса
Как правило, цена
волнует домовладельцев в первую очередь, но на выбор фундамента для дома
она должна влиять в последнюю. Всегда можно найти привлекательное
предложение со скидкой или в принципе недорогую и, как будут уверять
менеджеры по продажам, надежную технологию.
Однако все мы знаем
про «бесплатный сыр» и понимаем, что фундамент — это основа стройки, от
его качества будет зависеть долголетие дома и комфорт обитателей.
Поэтому перед тем, как выбрать фундамент для дома, необходимо понять,
какие в принципе виды строительных фундаментов бывают, и насколько
дорого они обходятся.
Виды фундаментов для частного дома
Плитный фундамент
Делается
в два этапа. Сначала с помощью спецтехники роют котлован, дно которого
закрывают цементно-песчаной стяжкой (поверх бетонной подготовки),
устанавливают опалубку и арматурный каркас, заливают бетонную плиту.
Когда
плита наберет прочность, приступают к возведению стен подвала,
цокольного этажа или цоколя. По продолжительности строительства, расходу
материалов — это один из самых трудоемких и дорогих видов фундамента.
Ленточный фундамент
Начинается
с рытья траншеи по периметру будущего дома и линиям внутренних стен, а
также в местах установки кладочных печей, ванн и прочих нагрузок. Далее с
учетом высоты цоколя ставится опалубка и арматурный каркас для
усиления. Весь объем заполняется бетоном сразу, а не слоями. «Лента»
делается быстрее плитного фундамента и обходится дешевле.
Сборный ленточный
Этот
вид фундамента ставится еще быстрее, так как складывается с применением
спецтехники из готовых бетонных блоков или железобетонных плит с
перевязкой швов в предварительно отрытую траншею.
Свайный фундамент
Состоит
из забивных свай (железобетонных или металлических) и требует
спецтехники для установки. В частном строительстве также применяют
металлические винтовые сваи, которые вкручиваются в грунт вручную,
заполняются арматурой и заливаются бетоном, а поверху соединяются
ростверком. По стоимости фундамент из винтовых свай дешевле ленточного.
Буронабивные сваи
Делаются
из асбестоцементных труб, заполненных арматурой и залитых бетоном.
Отверстия под них бурят с помощью шнекового оборудования. Как и все
сваи, они мало подвержены воздействиям со стороны грунта, однако
подходят лишь для легких строений. По стоимости обходятся гораздо
дешевле ленточного фундамента.
Столбчатый фундамент
Состоит
из опор — столбиков, сложенных из кирпича или бетонных блоков. Каждый
столбик ставится на плиту большей площади, чем его основание, и на
песчаную подушку. По стоимости это самый бюджетный вариант, однако он
имеет много ограничений и чаще используется в качестве основания для
хозяйственных построек.
И, конечно же, говоря про виды
фундаментов для частного дома, не стоит забывать про комбинированные
фундаменты, сочетающие в себе разные типы конструкций и материалов.
Значение нагрузки
Решая,
какой выбрать фундамент для частного дома, необходимо учесть
предполагаемую нагрузку. Для тяжелого каменного дома, скорее всего,
потребуется мощный плитный или ленточный фундамент, рассчитанный
инженером-проектировщиком.
Для относительно легких деревянных
каркасных, рубленых домов, а также легких каркасно-панельных подойдут и
ленточный, и столбчатый, и свайный, и буронабивной свайный фундаменты.
Однако злую шутку с большой долей вероятности здесь могут сыграть
гидрогеологические параметры вашего участка.
Свойства грунта
Выбор
фундамента для дома во многом зависит от свойств грунта на конкретном
участке. Плотность, состав и несущую способность слоев, глубину
залегания грунтовых вод и их химический состав определяют
гидрогеологические и инженерно-геодезические изыскания. На их основе
даются рекомендации по типу фундамента, рассчитываются его параметры,
добавки в бетон, дабы местные грунтовые воды не оказывали на него
пагубного воздействия.
На практике на геологах часто экономят, а
ориентируются на опыт соседей: такие-то почвы, такие-то фундаменты у
всех домов в округе.
Для
справки: хорошо фильтрующие воду почвы, например песчаные, ведут себя
спокойно. А вот глинистые — коварны. Они содержат в себе воду, которая,
замерзая, меняется в объеме, приводя к подвижкам или вспучиванию грунта.
На проблемных участках (затопляемых, со слабым грунтом и т.д.) оптимальный вариант — дома на сваях.
Глубина промерзания
Какой
бы вид фундамента для частного дома вы ни выбрали, помните: фундамент
для строительства дома закладывают ниже уровня промерзания земли. Для
Московской области глубина промерзания по нормативным документам
составляет 1,55 м. Но зимы бывают разные, и столь сильное промерзание
случается далеко не всегда. Поэтому-то часто и предлагают сэкономить,
сделать подошву фундамента на меньшей глубине. Неприятности случатся не
сразу…
Деревянные Дома из бруса Самара Тольятти Казань
E-mail: ad@do-master.ru VK - vk.com/derevyannye__doma ; OK - ok.ru/domaiz ;
Самара +7(846)990-74-24, Тольятти +7(8482)62-65-14
#Советы #виды #фундамента #столбчатый #свайиный #сборный ленточный #нагрузка #грунт #строительство #ДеревоОбработкаМастер #Самара #Тольятти #каркас_дома #дом_в_два_этажа #Дом #дома_из_бруса #строимвместе #Самарскаяобласть #строимзимой