Межевание земельного участка: что такое и для чего оно
📐 Процесс определения границ земельного участка называется межеванием. Он включает выполнение кадастровых работ и мероприятий, направленных на установление, восстановление или уточнение границ участка, его местоположения и площади на местности. Отсутствие проведенного межевания на участке означает, что в картах и документах Росреестра нет информации о точных координатах границ участка. Это означает, что участок может иметь право собственности, быть зарегистрированным и иметь адрес, но точные координаты этих границ могут быть не закреплены в картах Росреестра. ⚠️ Выяснить, проведено ли межевание участка, можно, ознакомившись с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Межевание участка проводится для определения его границ на местности. Это позволяет избежать проблем при совершении сделок с участком, урегулировать споры с соседями, облегчить строительство дома или дачи на данном участке. Кроме того это способствует получению ипотечного кредита от банков. ⚡️ Необходимость проведения межевания возникает при следующих ситуациях: 📍Разделении одного участка на несколько или объединении нескольких участков в один. 📍Узаконении площади земли или уточнении границы из-за разногласий с соседями. 📍Восстановлении старых границ, которые отсутствуют на генеральном плане (особенно актуально для владельцев земли в садоводческих товариществах). 📍Получении ипотеки для приобретения земельного участка или строительства на нем дома или дачи (это не является обязательным, но повышает шансы на получение кредита). 📍Покупке, продаже, обмене или дарении участка или его части (это также не является обязательным, но наличие межевого плана упрощает продажу участка и повышает его ликвидность). В настоящее время проведение межевания осуществляется добровольно, и отсутствие межевого плана не ограничивает права собственника. ____________ 🚨Остались вопросы? Обращайтесь к нам и наши специалисты помогут вам быстро и эффективно! 📲+7 (495) 505-555-2 🏬Продажа квартир в ЖК «Лесная поляна»👉 https://домулеса.рф/ #миэльногинск #недвижимостьногинск #риэлторыногинск #агентствонедвижимости #квартирыногинск #ногинск #купитьквартиру #продатьквартиру #купитьквартируногинск #продатьквартируногинск
МИЭЛЬ Офис "В Ногинске"
Межевание земельного участка: что такое и для чего оно
📐 Процесс определения границ земельного участка называется межеванием. Он включает выполнение кадастровых работ и мероприятий, направленных на установление, восстановление или уточнение границ участка, его местоположения и площади на местности.
Отсутствие проведенного межевания на участке означает, что в картах и документах Росреестра нет информации о точных координатах границ участка. Это означает, что участок может иметь право собственности, быть зарегистрированным и иметь адрес, но точные координаты этих границ могут быть не закреплены в картах Росреестра.
⚠️ Выяснить, проведено ли межевание участка, можно, ознакомившись с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Межевание участка проводится для определения его границ на местности. Это позволяет избежать проблем при совершении сделок с участком, урегулировать споры с соседями, облегчить строительство дома или дачи на данном участке. Кроме того это способствует получению ипотечного кредита от банков.
⚡️ Необходимость проведения межевания возникает при следующих ситуациях:
📍Разделении одного участка на несколько или объединении нескольких участков в один.
📍Узаконении площади земли или уточнении границы из-за разногласий с соседями.
📍Восстановлении старых границ, которые отсутствуют на генеральном плане (особенно актуально для владельцев земли в садоводческих товариществах).
📍Получении ипотеки для приобретения земельного участка или строительства на нем дома или дачи (это не является обязательным, но повышает шансы на получение кредита).
📍Покупке, продаже, обмене или дарении участка или его части (это также не является обязательным, но наличие межевого плана упрощает продажу участка и повышает его ликвидность).
В настоящее время проведение межевания осуществляется добровольно, и отсутствие межевого плана не ограничивает права собственника.
____________
🚨Остались вопросы? Обращайтесь к нам и наши специалисты помогут вам быстро и эффективно!
📲+7 (495) 505-555-2
🏬Продажа квартир в ЖК «Лесная поляна»👉 https://домулеса.рф/ #миэльногинск #недвижимостьногинск #риэлторыногинск #агентствонедвижимости #квартирыногинск #ногинск #купитьквартиру #продатьквартиру #купитьквартируногинск #продатьквартируногинск