СИЛА НАРОДА
15 мая 2020

ПОЧЁМ НЫНЧЕ «КЛЮШКИ»?

Серьёзные меры по развитию города принял глава Комсомольска-на-Амуре Александр Жорник. Ликвидность земли в городе растёт просто неимоверными темпами, будто на дрожжах! На сегодняшний день по результату неоконченных торгов даже на Дзёмгах стоимость аренды земли составляет почти полмиллиона рублей за 1 кв. м. в год и возможно, вырастет ещё. Разумеется, мы только ЗА, чтобы город настоль обогатился. И, казалось бы, мы должны только порадоваться такой ликвидности городских земель. Но «от придирчивых глаз» неких «определённых сил в городе» не скрыться.


У горожан возникли серьёзные сомнения в возможности получить такие деньги в муниципальную казну от победителя аукциона, кем бы он ни был. Речь идёт об аукционе, на котором мэрия пытается сдать в аренду под капитальное строительство земельный участок площадью 2241,8 кв. м. Это участок под всем известным рынком на «Клюшке» по ул. Орехова (https://www.kmscity.ru/assets/files/activity/property/landsale/44128/izveshchenie-06.05.2020.pdf).

Администрация города, объявляя аукцион на право аренды этого участка, установила начальный размер арендной платы в 355 406 р. в год. Заявки на участие в аукционе принимались с 30 марта по 27 апреля 2020 г., а 6 мая 2020 г. прошёл первый аукцион. Уже на первом аукционе сумма ежегодной арендной платы, предложенная участниками, превысила исходную почти в 1000 (!) раз и составила более 300 миллионов рублей (https://www.kmscity.ru/assets/files/activity/property/landsale/44727/reshenie-auktsionnoi-komissii-ot-06.05.2020.doc.pdf). 13 мая состоялся второй аукцион, на котором эта сумма увеличилась ещё сильнее и составила уже 854 миллиона (!!!) рублей (https://www.kmscity.ru/assets/files/activity/property/landsale/44818/reshenie-auktsionnoi-komissii-ot-13.05.2020.doc.pdf). При этом торги на сегодня НЕ ЗАВЕРШЕНЫ и продолжатся 20 мая 2020 г. При такой динамике роста предлагаемая сумма аренды «бриллиантового» рынка на ул. Орехова явно перевалит за 1 миллиард рублей в год.

По итогам торгов, администрация города, разумеется, должна будет заключить договор именно на ту сумму, которую объявит победитель и в течение года эта сумма должна будет поступить в городской бюджет. Учитывая такое рвение участников аукциона, можно говорить только об одном – получив право аренды, они и не планируют выплачивать такие суммы. А то, что в торгах участвуют печально известный в городе предприниматель Александр Слободянюк и его партнёр Александр Шишкин, только подтверждает наши сомнения. Слободянюк известен не только своей безудержной тягой к ночной алкоторговле (https://ok.ru/silanaroda/topic/70180462474672, https://ok.ru/silanaroda/topic/70287755326896, https://ok.ru/silanaroda/topic/70896158717360, https://ok.ru/silanaroda/topic/150786978491824) и вывозу с дальнейшей продажей песка с арендованных земель на Парусе (https://ok.ru/silanaroda/topic/131125267150256). Он ещё и злостно уклоняется от платежей за уже арендованную муниципальную землю (https://ok.ru/silanaroda/topic/151310168698288). Причём, судя по тому, что Слободянюк вновь и вновь участвует в торгах на право аренды земли, объявленных администрацией города, эти неплатежи очень успешно сходят ему с рук.

В случае с рынком на «Клюшке» следует понимать, что как только будет определён победитель аукциона, он, вполне вероятно, в кратчайший срок выполнит главное договорное обязательство – построит совсем небольшой (чтоб было быстрее) капитальный объект, затем оформит весь участок в собственность и после этого будет уже платить вполне терпимую сумму лишь в размере кадастровой стоимости земельного участка. Меж тем, данную схему администрация города вполне легко могла предотвратить изначально, прописав в договоре условия, которым должен соответствовать капитальный объект на взятом в аренду участке. Как то – площадь здания, этажность, направление деятельности и т.д. Нынешние же условия договора позволяют победителю построить хоть собачью будку, лишь бы она была капитальным объектом. Однако, администрация города не сочла нужным прописать определённые условия договора. Мы полагаем, что в этом есть её прямая заинтересованность. И даже не прописывая требования к капитальному объекту, город всё равно имел возможность получить хорошую сумму в бюджет, если бы участок изначально не сдавался в аренду, а продавался напрямую.

История же с незаконным получением земли в сквере Трудовой Славы швейной фабрики не завершена до сих пор. Администрация же города лишь разводит руками, заявляя о «дырах» в законодательстве (https://dvnovosti.ru/komsomolsk/2020/04/14/113146/). При этом мы то ли должны восхититься великим криминальным умом гражданина Слободянюка, который так легко обводит вокруг пальца целую администрацию города. То ли усомниться в компетентности её чиновников, которые при таком штате юристов и даже новом заместителе мэра по юридической работе ничего не могут сделать. Либо мы можем предположить, что Слободянюк и некоторые чиновники администрации работают во взаимовыгодном тандеме. Учитывая то, что подобная схема получения земель в городе в принципе не является каким-то секретом, удивляет бездейственная позиция главы города. Он не знает эту схему? Он не компетентен? Кто-то вводит его в заблуждение? Либо он знает и отдал это на откуп своим, возможно не чистым на руку заместителям? Потрудитесь объяснить горожанам, уважаемый глава города, почему этот правовой беспредел стал возможен в принципе?

Мы требуем, чтобы глава принял решительные меры по предотвращению того правового беспредела, который творится при сдаче в аренду городских земель. Не может быть никаких оправданий для главы города в подобной ситуации, учитывая критичное состояние муниципального бюджета. Горожане будут внимательно следить за развитием событий вокруг данного земельного участка, а также за действиями мэра в этой ситуации. Вся эта история лишний раз доказывает существование коррупционных схем в администрации города и причастность главы к этому, так как он, зная все эти схемы, позволяет происходить подобным аукционам, поскольку именно он подписывает постановление о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#капитализм #алкоголизм #коррупция #земля #власть #строительство #аренда #аукционы #торговля #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

Подписывайтесь на страницы ОД «Сила народа» в соцсетях:
https://tglink.ru/od_sila_naroda_kms
https://vk.com/gorotckop
https://ok.ru/silanaroda
https://www.instagram.com/gorotskop/
https://www.youtube.com/channel/UCIyXsSlObYAy6UxNw7isegg/videos
•

Комментарии

  • 16 мая 2020 09:02
    Удивляет еще и то, что аукционы проводятся в период карантина, ведь ни у одному чиновнику в администрации на прием не допустят, отвечая короновирус, а здесь к чему такая спешка, мол пока народ в карантире и сделаем" сделку". Слободянюк видно очень вхож в двери администрации, ведь алкобизнес всегда востребован, вот и стараются угодить советами, ведь кто то ему насоветовал приобрести столько земли в городе и уйти от оплаты, вывести песок с Паруса безнаказанно, да не один камаз. Что происходит в городе, пора Жорнику уже вникнуть в проблемы с аукционами по земле и сказать веское слово. По Скверу у швейной фабрики вообще чудеса, нарушение при подготовки документации для аукциона, а архитектура продолжает делать то же самое и Правительство Хабаровского края им не указ, которая на это и указала, чудно в Комсомольске-на-Амуре.
  • 16 мая 2020 10:52
  • 16 мая 2020 13:55
    Что вообще происходит в нашем городе? Алкоточки растут как грибы. В нашем небольшом районе Шв.фабрики их уже порядка 18, а то и больше. В нашем загазованном городе усиленно уничтожаются газоны, а деревья срубаются под корень. По ул.Васянина уже нет ни одного дерева, а ведь там когда-то были прекрасные яблони. Ради пивной точки спилили недавно последнюю шикарную яблоню,чтобы сделать парковочное место для Пивной деревни,которая уютно расположилась рядом с частным д/садомBAMBINI.Из-за нелепости соседства работники д/сада сняли свой рекл.щит. А куда смотрела администрация, давая разрешение на открытие Пивной деревни возле д/сада? А как можно было в сквер ТРУДОВОЙ СЛАВЫ запускать всем известного Слободянюка с компанией? Этот "строитель" захламил сквер окончательно.Где элементарная ТБ? Огромная куча горбыля может вспыхнуть в любой момент.А проводка эл.энергии к раскуроченной железной будке, стоящей на земле.Ждём несчастного случая, тогда будем искать виноватых.Вот уже сколько лет люди ходят по раскуроченным тротуарам.С горем пополам сдали в прошлом году дорогу по Шиханова, так на днях деятели Слободянюка выворотили поребрики и тяжелой техникой землю с газона растаскивают по пешеходному тротуару и дороге.Хочется знать, что это за фрукт - Слободянюк, которому нет никаких преград в нашем городе?
    ФотографияФотография
  • 16 мая 2020 23:08
    А в 70 80г кому платили бабули?
  • 19 мая 2020 15:08
    Ходят слухи, что Слободянюк был одним из спонсоров Жорника на выборах...
  • 24 мая 2020 01:46
    Писец гнилье..... Голыми в этот мир пришли и так же уйдут. Дятлы. Жаль только нагадят много.....,
  • 26 мая 2020 11:26
    С  ПОЯВЛЕНИЕМ ЖОРНИКА,КАК ГРИБЫ РАСТУТ ВИНОВОДОЧНЫЕ!!!ДА ЕЩЁ КРУГЛОСУТОЧНЫЕ!!! А ,КОГДА БУДЕТ ВЫПОЛНЯТЬСЯ УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА ----- УБРАТЬ ВСЕ ПЕВНУШКИ,ПЕРВЫЕ ЭТАЖИ ЖИЛЫХ ДОМОВ.????
  • 26 мая 2020 17:04
    Не оскорбляйте полезную птичку...