Судебная практика по делам о «продаже» дачного участка, когда права собственности нет:

Договор, в силу которого одна сторона выходит из садоводческого товарищества и ходатайствует о включении в товарищество контрагента и переоформлении находящегося у нее в пользовании участка на этого же контрагента в обмен на уплату определенной денежной суммы, не соответствует признакам договора купли-продажи, так как участок не был в собственности у выходящей из товарищества стороны и не поступил в собственность контрагента, но такой договор может рассматриваться как непоименованный и действительный в соответствии с правилами ст.421 ГК о свободе договора.
Уверен, что знание мнения ВС РФ по данному вопросу поможет многим, делающим такого рода сделки быть более спокойными и знать, что есть шанс защитить свои права, если потребуется.
Документ: Определение Верховного Суда РФ от 22.01.2019 года № 117-КГ18-51