Не все знают, что при покупке квартиры в ипотеку часть денег можно вернуть, воспользовавшись налоговым вычетом.

Давайте разберемся, что это такое, кто может претендовать на эту услугу и как оформить ее оформить.
Какую сумму можно вернуть
При покупке жилья в ипотеку вы получаете право на два имущественных вычета:
1. Налоговый вычет на покупку квартиры или дома – вы сможете вернуть 13% от суммы покупки, но не более 260 000 рублей.
2. Налоговый вычет за проценты, уплаченные по ипотеке – предоставляется только после оформления основного вычета по покупке квартиры. По нему вы можете вернуть 13% платежей банку за пользование кредитом, но не более 390 000 рублей.
Что такое вычет по ипотечному кредиту
Налоговый вычет по ипотеке действует следующим образом. Потраченная вами на процентные платежи по кредиту сумма вычитается из вашего годового дохода. И НДФЛ удерживается не со всей годовой зарплаты, а только с разницы между ней и годовым платежом процентов по ипотеке.
Возьмем упрощенный пример: вы взяли ипотеку на 1 миллион рублей на 1 год под 10% годовых. Ежегодный платеж по процентам составляет 100 000 рублей.
Ваш годовой доход – 500 000 рублей. Налог на эту сумму - 65 000 рублей.
Чтобы оформить вычет по ипотеке, вы вычитаете из вашей годовой зарплаты сумму, потраченную на проценты по ипотеке: 500 000 – 100 000 = 400 000 рублей. Таким образом, НДФЛ нужно будет оплатить не с 500, а с 400 тысяч рублей. Это 52 000 рублей. Таким образом, выгода – 13 000 рублей.
#квартирауметро #квартиравмоскве #бестновострой #бестновосел #новостройки #новостройка #недвижимость #новостройкимосквы #москва #благоустройство #инновации #технологии #апартаменты #дизайн #студия #ремонт #аренда #ипотека #инновации #налоговыйвычет