➡️Покупка участка ИЖС — серьёзный шаг, который требует обдуманности и ответственности.

Но не все покупатели осознают, что некоторые действия на участке способны привести к серьёзным последствиям, вплоть до невозможности реализовать свою цель , построить дом. Об этих ошибках и последствиях сейчас и пойдёт речь.
‼️Обязательно изучите риски!
🔸Покупка земельного участка под ИЖС — дело всегда рискованное, поэтому и рекомендуем при отсутствии нужной базы знаний воспользоваться услугами специалистов, которые проверят все документы и местность и скажут, безопасна ли сделка.
🔸Проблема кроется совсем не в статусе земли. Если она уже отведена под ИЖС, дом на ней строить можно — теоретически. А вот на практике могут возникнуть проблемы. Самая серьезная — скрытые коммуникации , неподходящие грунты. Поэтому ВАЖНО знать какой дополнительный объём работы (а соответственно и финансовые вложения) может потребоваться для участка.
‼️Что важно учесть перед покупкой земли под ИЖС!
🔸Перед тем как покупать участок земли под ИЖС, на котором Вы планируете возвести дом, лучше привлечь хорошего юриста или кадастрового специалиста , имеющего большой опыт работы с участками. Нужен именно специалист со знаниями всех строительных нюансов, а не риэлтор продажник!
‼️На что советуют обратить внимание специалисты:
1️⃣В документах четко должно быть прописано назначение земли — под ИЖС или ведения садоводства;
2️⃣Качество грунта, ландшафта самого участка. Вы будете строить на нем дом, проблем возникнуть не должно;
3️⃣Коммуникации. Даже если их нет сейчас, обязательно должна быть реальная возможность их подведения. И сразу учитывайте затраты на это, часто подвод воды, или бурение скважины, и электричества обходится далеко не в копейку;
4️⃣Подъезд к участку, какой он. Лучше сразу представлять, как вы будете жить зимой, как добираться до дома.
Кто занимается территорией, как обеспечивается уборка и вывоз снега в зимний период.
👉🏻И в заключении хотим сказать что специалисты ПСК ЗОДЧИЙ оказывают помощь в подборе участка. Перед тем как покупать участок Вы можете обратиться к нам и получить грамотные рекомендации.