Содержание жилья, в том числе и его капитальный ремонт, по закону в полном объеме должно оплачиваться за счет собственников.

Но очень часто жильцы новостроек недоумевают, когда получают платежки за капитальный ремонт. Логика здесь простая: зачем нужны такие взносы, если дом новый и в отличном состоянии?
Поскольку капитальный ремонт дома проводится не сразу, а по истечении нескольких лет (как правило, десятилетий), к тому моменту даже у самого нового дома обнаруживаются проблемы: течет крыша или по несколько раз в месяц ломаются лифты. Соответственно, взносы на капитальный ремонт должны платить все, в том числе и жители новостроек.
Нюанс только в том, что региональные власти устанавливают отсрочку по уплате взносов для новых домов. В одних регионах это может быть год, в других — три года, а где-то — и вовсе пять лет.
А когда платить не надо?
Есть несколько исключений, когда не надо делать взносы на капитальный ремонт:
— когда строение официально признано аварийным и будет снесено;
— когда есть решение об изъятии земли, на которой стоит дом (и, соответственно, квартир, расположенных в этом доме), государством;
— когда на капремонт жильцы собрали достаточно денег;
— когда правительство региона установило отсрочку по сбору средств: это как раз и есть тот самый срок для новостроек.
#анапа #недвижимость #домсолнца #купитьквартируванапе #краснодарскийкрай #анапскийрайон #житьуморя #черноеморе #анапасолнцевтвоейдуше #вашриэлтор #новостройкианапы #доманаюге