Как официально сдать квартиру в аренду и начать зарабатывать?

Квартиры для сдачи в аренду покупают часто, а как правильно подобрать налоговый режим знает не каждый. Объясняем, как официально сдать квартиру, минимизировать расходы и спать спокойно, не боясь визитов ФНС.
Арендодатели могут сдавать квартиру как физ. лица и платить НДФЛ 13% от годовой аренды. Не самый выгодный режим, но простой – из отчетности сдавать нужно только декларацию 3-НДФЛ.
Можно оформить ИП и платить по УСН (упрощенке) 6% или 15% от доходов. В первом случае учет ведется только по доходам, а во втором из налога вычитаются расходы на ремонт квартиры и уборку при смене арендатора. Но ИП нужно вести сложную отчетность и платить обязательные взносы.
Владельцы дорогой недвижимости с высокой арендной ставкой обычно оформляют ИП и платят фиксированную сумму по ПСН – патентной системе налогообложения. Для расчета налога здесь важен не доход, а расположение и площадь квартиры. Налоговую декларацию сдавать не нужно.
В таблице 👉 приведены примеры расчёта годовых платежей по каждому из налоговых режимов – для наглядности.
.
👨‍💻Работаем без комиссий и переплат!
.
🙋‍♂️Поможем с оформлением ипотеки в 10 ведущих банках России.
#expo_estate_pro#квартира
#новаяквартира
#недвижимостьнаюге
#недвижимостькраснодар
#квартиравкраснодаре#своежилье #лучшаяцена #доступноежилье #ипотека #материнскийкапитал
#переезднаюг
#краснодар
#типичныйкраснодар
#студия #мояоднушка #осень2019 #сочи #новороссийск #универ #москва #самара #тюмень #хабаровск #омск #челябинсксити #псков #оренбург #сургут
#военнаяипотека