ДЕРЕВЯННОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ И ПРОГРАММА «СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА»
Наличие собственного жилья – отличная мотивация, чтобы остаться в своем селе или вернуться туда из города. Как раз для этих целей была разработана «Сельская ипотека». Сегодняшние условия программы не позволяют получить ипотеку на деревянное домостроительство. Это делает ее менее доступной для сельских жителей, так как в деревнях и селах увеличивается спрос на такой тип домов. Например, каркасные дома быстро возводятся и обходятся дешевле, чем покупка квартиры, не требуют дорогого фундамента, есть возможность сделать в них автономное отопление. Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко отметила, что программа «Сельская ипотека» пока остается недоступной для значительного числа граждан, проживающих на селе, и предложила включить деревянные дома в программу, а министр сельского хозяйства Дмитрий Патрушев пообещал проработать этот вопрос. ЧТО НУЖНО ДЛЯ СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ • Получить кредит по сниженной ставке может любой платежеспособный гражданин РФ вне зависимости от семейного положения, возраста и социального статуса. • Покупать жилье нужно только в сельской местности – селе, деревне, станице, поселке городского типа или городе с населением до 30 тыс. человек. Подходит ли выбранный объект под программу, уточните в банке заранее. • Жилье должно быть пригодным для комфортной жизни – с электричеством, отоплением и т.д. Подойдет новостройка или вторичное, высотой не более 5 этажей, а также готовые частные дома, коттеджи. Можно получить деньги на индивидуальное жилищное строительство, тогда необходимо найти подрядчика и заключить с ним договор. При этом срок работ не более 24 месяцев. • Сумма кредита не более 5 млн руб. для ЯНАО, Ленинградской области и Дальнего Востока и не более 3 млн рублей для остальных регионов. • Первоначальный взнос 10%. • Участие в программе единоразовое. • Ставка от 0,1% до 3% и зависит от банка, суммы и других факторов. ПОДВОДНЫЕ КАМНИ • Ограниченное субсидирование. Например, вы взяли ипотеку под 2,5%, а ключевая ставка 4,5%. В случае если государство прекратит финансировать программу или откажет банку в субсидировании, ваша ставка вырастет до ключевой. • Не все населенные пункты, подходящие по численности и другим критериям, участвуют в льготной ипотеке. Например, в Краснодарском крае в список не включили поселки на первой линии моря, а в Ленинградской области убрали из перечня населенные пункты, расположенные ближе 15 км от Санкт-Петербурга. Включение конкретного поселка зависит от руководства региона. Как вы считаете, нужно расширять программу кредитования «Сельская ипотека»? #советы_PAROC
ЮМАТЕКС Термо
ДЕРЕВЯННОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ И ПРОГРАММА «СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА»
Наличие собственного жилья – отличная мотивация, чтобы остаться в своем селе или вернуться туда из города. Как раз для этих целей была разработана «Сельская ипотека». Сегодняшние условия программы не позволяют получить ипотеку на деревянное домостроительство. Это делает ее менее доступной для сельских жителей, так как в деревнях и селах увеличивается спрос на такой тип домов. Например, каркасные дома быстро возводятся и обходятся дешевле, чем покупка квартиры, не требуют дорогого фундамента, есть возможность сделать в них автономное отопление. Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко отметила, что программа «Сельская ипотека» пока остается недоступной для значительного числа граждан, проживающих на селе, и предложила включить деревянные дома в программу, а министр сельского хозяйства Дмитрий Патрушев пообещал проработать этот вопрос.
ЧТО НУЖНО ДЛЯ СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ
• Получить кредит по сниженной ставке может любой платежеспособный гражданин РФ вне зависимости от семейного положения, возраста и социального статуса.
• Покупать жилье нужно только в сельской местности – селе, деревне, станице, поселке городского типа или городе с населением до 30 тыс. человек. Подходит ли выбранный объект под программу, уточните в банке заранее.
• Жилье должно быть пригодным для комфортной жизни – с электричеством, отоплением и т.д. Подойдет новостройка или вторичное, высотой не более 5 этажей, а также готовые частные дома, коттеджи. Можно получить деньги на индивидуальное жилищное строительство, тогда необходимо найти подрядчика и заключить с ним договор. При этом срок работ не более 24 месяцев.
• Сумма кредита не более 5 млн руб. для ЯНАО, Ленинградской области и Дальнего Востока и не более 3 млн рублей для остальных регионов.
• Первоначальный взнос 10%.
• Участие в программе единоразовое.
• Ставка от 0,1% до 3% и зависит от банка, суммы и других факторов.
ПОДВОДНЫЕ КАМНИ
• Ограниченное субсидирование. Например, вы взяли ипотеку под 2,5%, а ключевая ставка 4,5%. В случае если государство прекратит финансировать программу или откажет банку в субсидировании, ваша ставка вырастет до ключевой.
• Не все населенные пункты, подходящие по численности и другим критериям, участвуют в льготной ипотеке. Например, в Краснодарском крае в список не включили поселки на первой линии моря, а в Ленинградской области убрали из перечня населенные пункты, расположенные ближе 15 км от Санкт-Петербурга. Включение конкретного поселка зависит от руководства региона.
Как вы считаете, нужно расширять программу кредитования «Сельская ипотека»?
#советы_PAROC